京海花园户型设计方正简洁，三面通风采光，配有落地玻璃窗，透明温馨。随着海甸岛的逐步改造，岛上的城市面貌将焕然一新，生活环境将变得更加和谐，这使得位于海甸岛三东路的京海花园更加受到关注。京海花园聘请二级物业管理公司代管，并提供准部队保安，接受居民代管、代接、代送等委托服务。
京海花园占地22137平方米，建筑面积70603平方米。为保证建筑质量，保证水泥浇筑凝固期、地板防漏注水试验、8级防震设计等。其建筑风格简洁活泼，色彩优雅庄重。道路和花园与周围的绿色相匹配，沿街三层建造高空间结构的购物中心和宽阔的广场，将商家锁定在中高档，消除噪音和混乱，提高社区的档次和整洁度。
其物业管理费采用商场、商业、住宅单独定价的原则，费率基本固定，完全消除了业主对后续物业管理费的后顾之忧。京海花园商业住宅建筑可用于商业注册住宅模式，方正利用率高，交通便利，上下班方便。社区管理严格，办公安全.；周围有学校，住在附近工作的上班族也方便孩子上学，三部客梯一部货梯，电梯上下方便。
幼儿园：金安幼儿园、蓝翔幼儿园
中小学：福星小学、福田中学
大学：深圳电视大学
购物中心：天虹购物中心，华强电子世界
医院：福华中西医结合医院、福田人民医院、福田预防站
银行:招商银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行
