蓝宝凤鸣蘭曦项目总占地面积120亩，总建筑面积约20.5万亩㎡，容积率商业2.5，居住2.0，绿化率大于40%。 项目位于海口市美兰区椰海大道与琼山大道交汇处西北，东临琼山大道，西临南渡江，北临省级公务员社区，南临椰海大道。凤鸣兰曦，临南渡江，江东新区核心位置。
位于中央居住区，周边教育资源丰富。幼儿园、海口琼山第五小学、海师附中、北师大海口附校等。绿城二代美筑，绿城御用设计院-北斗星设计(与绿城多次合作)规划设计。低密度、高品质、小高层建筑、宽楼间距、三段立面、超大窗墙比、家户户可观赏。一梯一户，引领海南精英人居。
蓝宝凤鸣兰曦具体情况如下：美兰机场、海口高铁东站 ，G98环岛高速 ，海文高速、绕城高速、椰海大道、新东大道、国兴大道、琼州大桥、新东大桥、海瑞大桥、铺前大桥、文明东过河隧道、 9、73、75、76、九六路五条公交线路等。
周边商业:新城五岳广场、日月广场、万达广场、万达IMAX影城、国兴润发等
周边公园：玉龙泉国家湿地公园， 美舍河凤翔湿地公园、白水塘湿地公园、东寨港红树林自然保护区“海上森林公园”
周边医院:海南省中医院江东新区(在建)、海口市第四人民医院、海口市妇幼保健院、187军医院、5所基层医院
周边学校：北京师范大学附属高中（省、市重点公立学校、幼儿园-高中）、海洋师范大学附属高中、江东枫叶国际学校、海洋师范大学附属高中、灵山中心小学、桂林洋大学城。
