厦门这座城市住宅矛盾较大，房价上涨趋快，在全国房价排名第四，如今开始自我调控。
十一月十六日，厦门市住建委对外发布了《厦门市住房发展规划(2021-2025年)》(以下简称《公示稿》)，提出了自定目标：“新增住房供应总量38万套”、“新建商品住房价格每年上涨不超过5%”、“住房租金价格每年上涨不超过城镇居民人均可支配收入增长幅度”等要求，并公开征求社会意见。
为了加快厦门市“跨岛发展”和“两高两化”建设的步伐，落实国民经济和社会发展第十四个五年规划及2035年远景目标，加强对今后五年住房发展的统筹协调，明确“十四五”住房发展的总体目标和主要任务。
研究院副院长张波在接受看房网采访时表示，此次发布的《招拍挂公告》突出了“跨岛开发”和“两高两化”的目标，明确了“十四五”期间的住房者目标和任务，有利于推动住房消费健康发展，实现住有所居向住有宜居的目标。
十一月三日，新华社发表了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划及二〇三五年远景目标的意见》，提出要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，实行租购并举，因地制宜，促进房地产市场平稳健康发展。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，厦门此次发布的公布稿属于厦门市“十四五”住房发展规划的内容，目前厦门也是全国范围内较早发布公布稿的城市。有关的计划仍在征求意见之中，但其中的一些提法值得关注，也值得各地学习。
据看房网平台数据显示，厦门10月份的平均房价为每平方米48169元，在全国排名中，仅排在深圳、北京、上海之后，在全国排名第四，超过了一线城市广州。
增加住房供应控制新屋价格上涨。
《十四五》住房发展规划目标公布于众，提出到2025年形成更加合理、可衔接、层次清晰、租购并举的住房体系，进一步满足广大市民的多层次住房需求，实现住房总量平稳增长，住房质量逐步提高，住房消费健康发展，住房结构更加均衡，区域布局更加合理，治理能力显著增强的总体目标。
据看房网了解，“十三五”期间，厦门市累计供应住宅用地502公顷，建设用地1570万平方米，其中商品住宅、保障房和安置房的比例分别为40%、40%和20%。
严跃进表示，从比例上看，基本兼顾普通住房和保障性住房等比例，特别是租赁住房供应比例，也成了开发商后续拿地等所需积极关注的问题。相似的产品结构和比重，也值得全国其他城市借鉴。
