海南二手房什么样的房屋防震？

近年来，突发的自然灾害很多，泥石流、地震等随时都有可能危及我们的生活，特别是在地震频繁的地区，对住宅的抗震性要求更加严格，国家对建筑抗震有要求，但我们在海南买二手房时也要判断什么样的住宅是抗震的。

海南二手房

从哪些方面判断房屋的抗震性呢。

1. 看地基

地基的稳定性决定了这座建筑的稳定性，抗震住宅的基础一般打在坚固的岩石深处，可以和震动一起移动。2 楼到 5 楼之间，用 20 组四角柱支撑大楼，还有坚固的基础层。白色石英板用钢管加固，这种设计可以承受左右的摇晃。金字塔型重心较低，可承受晃动。

2. 看建筑结构

高层建筑的防震等级要求整栋建筑需要使用防震材料，目前常见的住宅结构有砖结构和钢筋混凝土结构。钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用框架结构、大型结构、大板结构等。

总的来说，钢筋混凝土结构抗震性好，总体性强，防火性好，耐久性好，室内结构比砖结构灵活。但是，这种结构的施工难度比较大，结构成本也比较高。一般来说，剪力墙的结构更加耐力，比一般的结构更加稳定安全。

3. 看抗震能力

地震可分为1-8.9 级， 1-3 级对建筑物无损坏， 4 级对建筑物有轻微损坏， 5 级以上开始破坏建筑物， 5 级以上地震区在房屋设计时应考虑防震，对于一些超高层建筑，应进行地震安全性评估，通过安全评估，确保建筑符合基本抗震区的要求。