海南房价受影响的因素有哪些

  随着近几年在海南购买房子的人群越来越多，海南房价也受一些政策与因素的影响，看房网为大家解读下海南房价受影响的因素有哪些？

    1 、政府政策

     海南政府为了响应国家的号召，“房子是用来住的，不是用来炒”政策，海南省发布了历史上第一条购买限制政策。“非本省户籍限购一套新房”政策，使购买者的心理更加紧张，越买不到就越想购买。

     随之，购买限制政策出台后，海口、琼海、白沙、琼中、保亭、五指山、三亚等局部地区的购买限制升级，购买住宅需要1 年或 2 年的社会保险。这是海南政府提高购买者在海南职业生涯的门槛。一个地方的发展需要很多人才，高消费者来消费，促进海南经济的发展，现在的海南已经不像以前的二十万人那样可以在海南购买养老假期了。

    2 、环境因素

     海南也是中国唯一发展成熟的热带滨海旅游度假省市，这里气候宜人，冬天没有寒冷，夏天也没有四个炉城热，海南岛有独特的资源，阳光、沙滩、海洋、绿色植物。气候舒适，四季如夏，多年可以下海游泳，是外省人们憧憬的养老度假旅游圣地。

     特别是近几年，在北方城市炎热的高温下，海南温暖凉爽。今年海南的房子出现了量价齐涨的趋势。因为政府现在禁止离海边200 米建筑，所以海景房是非常有前途的资源。

    3 、供不应求

     随着北方的冬天越来越冷，雾霾越来越严重，很多人涌入海南购买住宅，海南住宅的供给不足也是海南住宅价格急速上涨的原因之一，物以稀为贵是从古至今不变的法则，买不到的永远是最宝贵的！

    4 、人民币贬值

     很多人认为现在100 元越来越不值钱，而且不像以前那么耐用，现在人民币贬值太快，所以很多人选择投资房地产。结果，房地产总是属于房地产，很多人认为给孩子留下 100 万，还不如给他留下 100 万的房子，所以中国人的传统思想也会影响房价。