10月25日在“经济学家圈展望论坛 ”上，中国社科院大城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表明，这类转折点的出現，一定会逐步推进开发设计公司转为房产开发之外的产业链，事实上这种产业链还十分多，例如旧房翻新，住宅小区房地产业服务项目，智能化房地产业家居家具等行业。
他表明，因为遭受肺炎疫情的冲击性，2020年我国房地产业整体上经历了一个U型的转变全过程，一二月市场销售出現了断崖式下跌，来到三四月逐渐修复，但这类修复并并不是平行线升高，只是边际递减的升高。全国各地政府部门增加土地资源的竞拍幅度，强化措施援助开发设计公司，房地产企业为了更好地减轻资产工作压力，也加速了市场销售进展。
中国统计局最新数据显示信息，2020年1—9月份，全国各地商住楼市场销售总面积117073万平方，同比减少1.8%，减幅比1—8月份下挫1.五个点。商住楼销售总额115647亿人民币，提高3.7%，增长速度提升 2.1个点。
从项目投资角度观察，2020年1—9月份，全国各地房产开发投资103484亿人民币，同比增长率5.6%，增长速度比1—8月份提升 1.0个点。在其中，住房项目投资76562亿人民币，提高6.1%，增长速度提升 0.八个点。
倪鹏飞表明，从室内空间上而言，当今中国房地产业出現了多层面的分裂。最先是一二线城市和三四线城市对比，一二线城市处在一个升高较为快的状况，而三四线降低较为快。在都市区和非城市圈，城市圈內部及其城市圈中间也都是有不一样水平的分化。
“整体转折点来到，并不是说房地产业沒有戏了，从室内空间上看来，它不仅有机遇又有风险，缘故取决于中国经济发展和人口数量的功能分区发生了重特大转变，发生了分裂。”倪鹏飞说。
他觉得，因为人口数量集聚，再加上有比较好的公共文化服务和基础设施建设优点，附近的資源在向区域中心城市集聚，加工制造业仍在向区域中心城市集聚，因此 区域中心城市及其城市圈是还有机会的。
“如今显著的是好多个强二线城市(房市比较好)，再过一段时间在十四五期内很有可能出現强三线城市，也很有可能变成不错的发展趋势地区。”倪鹏飞说。
