海南二手房相关费用如何过户

 海南购买二手房后，二手房前任业主留下的相关费用如何过户呢，今天看房网就教您两招！

一、煤气水电电过户。
买主一定要跟卖家去煤气公司，电力公司，自来水公司办理过户手续。另外还要查明是否有欠费情况，如果有则要求卖方付清欠款。假如这些费用不能核算清楚，以后就有可能面临卖家欠费带来的不便，不知道到时候要浪费多少时间精力去收拾残局，所以这些事情最好在验房时解决！

二、有线电视，电话，宽带过户。
不要忘了，除了水力发电，还有有线电视、电话、宽带收费，这些都是很容易被忽视的。特别是电话，虽然现在很多人都使用手机，但是有些家庭还是会有固定电话，但是购房者在验房时很容易忘记这部分费用。

三、房屋维修基金的过户。
买房子的时候业主都有房子的维修基金，新房子的主要记得去物业公司办理房屋维修基金的变更手续。

四、问清老业主的物业费缴纳情况。
验房时不要忘记到物业处办理更名手续，顺便问一下物业费的事。假如你的上家有拖欠物业费的情况，一定要他来偿还。一般来说，交房前物业费由卖方支付，交房后物业费由买方支付。