买房的过程就是购房者和房地产开发商博弈的过程。双方看似实力悬殊，但买家如果能掌握诀窍，也能在进与退之间占据跑机。在海南买房应该如何选择才能选择真正的优质房产？
在海南买房，首先要看区域发展前景。想投资房子，房地产最重要的是“地段，地段，地段”。如果你想让你的房子将来有一个更好的升值空间，你必须考虑好地段。不过现阶段那些地段好的房子一般都比较贵，并且升值空间不一定大。如何解决这个矛盾呢？这种情况下，我们可以选择买“未来好地段”，也就是买预期的好地段。所谓购买预期是指一个地区的发展趋势。城市发展的大趋势基本代表了楼市未来的发展空间。所以购买“预期”往往需要取决于近两年国家相关部门房地产宏观调控政策的主攻方向；第二，我们应该看看城市规划部门近年来的新规划，例如新市镇和新区的规划、轨道交通规划和重大投资项目。通过看这些机会，投资者在未来基本上可以获得相对丰厚的预期投资收益。
其次，海南买房要选择有实力的开发商。尤其是在目前不确定的市场前景下，选择有实力的品牌开发商是最为稳妥高效的买房方式。鉴于现在市场环境不稳定，小开发商有跑路的风险。一旦房产商跑路，购房者将陷入维权的漫漫长路。而强大的开发人员“逃跑”的风险要低得多。此外，信誉也是一个需要注重考虑的方面，信誉差的开发商往往无法按时交付，或者容易出现房屋质量问题，从而影响我们的购房体验。而品牌开发商往往更注重自身的信誉，出现这些问题的概率会相对较小，同时后期的服务质量会更好，在以后转手的时候，品牌开发商开发的楼盘更容易升值。
最后，海南买房要重质量轻价格。很多人买房都会陷入一个误区，只看价格，进而忽视生活质量。事实上，建筑质量差的房子，往往很难升值。对于刚需要买房的人来说，如果觉得房子适合居住，就要果断行动。因为市场总是在变化，机会转瞬即逝，要学会把握机会。同时，准买家要冷静面对市场上的各种楼市信息，做出自己的判断，不要盲目“抄底”。在选房子的过程中，要特别注意朝向、通风、采光、噪音等因素，这些都是影响居住的因素。如果一个楼盘居住质量不好，自己住都不舒服，更不要提以后得升值空间了。
