海南房地产市场可持续发展相关政策

强化市场监管。海南省 房地产 行政主管部门要尽快会同工商行政管理、物价等部门，对已批准预售但未取得预售许可证的 房地产 项目进行全面检查和整改。发现超销、销售、定价、定价的，按照申报价格，应当立即责令限期改正，逾期不改正的，应当对有关人员进行责任调查，并记入企业信用档案批准土地供应。

新增二限房供应。“两限房”是指限 房价 、限套型普通商品住房，即限 房价 、限套型比例，限销售价格，并通过招标确定开发建设单位，由中标单位按照约定的标准建设，并按照约定的价格向符合条件的海南本岛居民出售的中低价位、中小套型普通商品住房。从国内经验来看，两限房能有效控制 海南 房价 ，对海南本岛居民来说，保障了部分低收入家庭的住房问题，毫无疑问，开发“两限房”将为他们减轻不少购房压力。

20世纪90年代海南的 房地产 泡沫依然历历在目，面对海南再次出现的房产价格飞涨现象，需要冷静、理性对待，自国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设的若干意见》以来，海南首次出现房产飞涨的风暴，而相信在不远的将来，海南 房地产 也将引发新一轮的上涨，目前海南 房地产 正处于波澜之中，是否能持续、理性地发展，这主要取决于政府的宏观调控和市场调节的结合，对于政府出台的 政策 ，要坚决、严格地执行，对于一些不法分子，特别是一些想利用 海南 国际旅游岛进行概念炒作、打 政策 擦边球的炒房团，一定要给予严厉的法律制裁，不仅要给 海南 国际旅游岛以独特的风景、豪华别墅、软环境 。海南房价更是重中之重 ，现在的海南要提高整体服务水平，包括服务水平、住房、医疗等方面的发展，提高服务质量和服务水平，吸引更多的游客到海南旅游，甚至是到国外旅游，这都是政府应尽的职责。