在海南购房选择按揭买房是一个不错的选择，按揭买房能够在一定程度上减轻我们的购房压力，并且按揭买房容易转手，除了能够满足我们的居住需求外，也在一定程度上保证了我们的投资需求。大家都清楚海南购房按揭买房应该准备些什么吗？看房网小编来为大家简单介绍一下。
首先我们得知道海南购房全款购房需要准备的证件。一般家庭全款购房需要准备的证件包括，夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。而如果是单身买房的话，则需要准备身份证、户口本以及单身证明。各种证明类的文件都可以找到相关单位进行办理，简单快捷。另外在手续方面，按揭贷款购房的全款买房为一次性付款，客户选择直接到售楼处交钱就可以了，各种税费的钱也一并交情，然后剩下的工作售楼处都可以替办理完成，大家在家等着拿产权证就可以了。
那么贷款买房需要准备些什么呢？海南购房贷款准备的手续和证件跟全款相差无几，但是还是有些不同的，一般需要准备的证件有已婚夫妇的结婚证、户口本、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章，以及工资卡流水。这里需要说明的是工资卡流水根据银行不同，需要准备的时间也不同，有的银行要求一年，有的要求半年，此外如果是夫妻双方名义进行贷款，配偶也需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水等证明。如果是单身购房需要出示，单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。再来说手续问题，如果大家买的是新房，可以单独去银行面签办理手续，具体的内容销售人员会向你解释，而如果购买二手房，一般是跟卖房共同去一样面签。
公积金购房成为不少人的新选择，我们在选择公积金买房的时候同样需要注意手续证件和相关流程。公积金买房需要准备的证件包括申请人身份证复印件、户口本复印件、收入证明原件、公积金交存证明原件、购房合同和购房头付款发票原件。已婚家庭需要准备配偶的上述证件和资料。在公积金贷款手续方面一般需要，管理审查申请材料、与担保公司办理担保手续签订抵押合同、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议、管理委托银行将贷款资金划入售房单位帐户、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
