有人说在海南买房是兼具投资与居住稳赚不赔的买卖。当然朋友们真正在海南买房的时候会发现，要想真的做到稳赚不赔还得看个人本事，有人能低价买入高价卖出，有人买的房子几年下去一直都不升值，有人的房子甚至还降价了要跟房地产商协商补差价。买房稳赚不赔要靠个人眼力，难道就真的没有什么诀窍了吗？看房网小编为大家来支招，如何在海南买房做到稳赚不赔。
海南买房应该怎么评估房屋价值？首先看银行。银行是房产价格的风向标，自住购房者不知道应该怎么购入房屋的时候，各家银行已经对房地产事业的泡沫或者蓬勃发展进行了深入的研究，所以，如果想要知道房地产行业这两年发展情况怎么样，或者未来发展如何，可以看银行对购房贷款的态度。
平均价格参考法是我们买房的时候评估市场和价格最简单易行的法子。很多朋友听说平均价格下跌，其实这在一定程度上表示这类房子已经市场饱和了，所以有降价空间。买卖注重的是一个供需关系，当供大于求的时候就容易降价，而供不应求的时候价格就会不断上涨。这里值得关注的一个问题是，平均价格分析要根据房屋的种类来分。很多经济实惠的便宜房子价格降下来了，但是高端住宅和改善型住宅的价格一直上涨，这也意味着这类房子仍然处于供不应求的状态，有更高的投资价值。
海南买房我们还应该注意抓住机会。很多朋友表示，房产商有内部认购的优惠，这类优惠与期房类似，价格会比正式开盘便宜，但是同时也需要承担风险，虽然说抓住机会对我们买房来说至关重要，但是更多朋友也要注意在机会来临的时候应该综合评估机会，根据实际情况来进行分析，分析这到底是机会还是圈套，最大限度的保障自己的利益。
再来说海南买房买涨不买跌的情况。房地产投资跟其他投资是一样的，其实也是一个买涨不买跌的过程。但是房产的投资金额明显比其他小额投资更为硬核，因为涉及的资金可能是很多家庭一辈子的积蓄。在这里小编要奉劝大家，尽管投资房地产是一个不错的投资项目，但是选购房屋的时候，如果经济条件比较拮据，还是不要把它当做一个孤注一掷的投资项目。人只有在经济条件适宜的情况下进行的投资才是真正意义上的投资，否则都是豪赌。
