应对房市的不断缩紧，做为房市转变的方向标，以北京市(新楼盘)、上海市(新楼盘)、深圳市(新楼盘)为代表的京津冀一体化、长三角、珠三角三大城市圈房市主要表现迥然不同，京津冀一体化房市进到冰度，廊坊市环比下挫7.70%，而河北燕郊一部分新楼盘乃至出現腰折;长三角城市圈行情相对性稳定;此外，珠三角涨幅榜全国各地，清远市(新楼盘)、佛山(新楼盘)、广州市(新楼盘)各自以环比上涨幅度49.44%、43.10%和36.59%位居全国各地上涨幅度前20。
京津冀一体化城市圈
2017年是京津冀一体化城市圈非凡的一年，随着着京津冀一体化一体化过程的加速和雄安新区规划的开设，京津冀一体化城市圈颁布了更为聚集且幅度也最強的房地产调控现行政策，限购政策范畴以北京市为关键扩张至天津市(新楼盘)、石家庄市(新楼盘)及其廊坊市、保定市(新楼盘)、承德市(新楼盘)、唐山市(新楼盘)等好几个大城市，截止到6月份，京津冀一体化城市圈大城市基础早已所有限购政策。
房地产调控实际效果显著，京津冀一体化城市圈房地产业广泛大幅度减温。2017年12月，有“津冀过道”之称且曾一度涨幅榜全国各地的廊坊市环比下挫7.7%，尤其是廊坊市的河北燕郊被称作全国各地悲催房市，一部分新楼盘楼价下滑达到60%。与环京楼市对比，北京市、天津市、石家庄市这种一、二线城市由于有要求支撑点，房市抗风险能力较强，现阶段这种城市房价已趋稳，环比上涨幅度较同期相比均下降40个点之上。此外，楼价数量较低的衡水市(新楼盘)、承德市、邢台市(新楼盘)这种城市房价较同期相比均稳步增长，应对调控政策的不断缩紧，京津冀一体化城市圈房市将重归客观。
长三角城市圈
2017年长三角城市圈经历了严格的“管控年”，产生了以上海市、苏州市(新楼盘)、杭州市(新楼盘)、南京市(新楼盘)、合肥市(新楼盘)为关键，外场拓展至嘉兴市(新楼盘)、滁州(新楼盘)等大城市的“限购城市圈”。
现阶段长三角城市圈网络热点大城市房市减温显著，2017年12月五个大中型大城市中仅杭州市以环比上涨幅度34.76%维持迅速的增速，上海市、苏州市、南京房价已稳定，而同期相比环比上涨幅度达到77.61%的合肥市，2020年房市“发高烧”没有，楼价环比下挫2.77%，变成唯一一个楼价小于同期相比的大城市;18个地级城市中，无锡市(新楼盘)、嘉兴市、滁州等一部分大城市房市有一定的减温，12月环比上涨幅度均有一定的下降。
而常州市、南通市、扬州市等城市房价环比上涨幅度均高过同期相比，关键大城市楼市新政策一再缩紧，具有产业链支撑点和人口数量支撑点的环虹桥商务区变成最好优选，伴随着附近外场大城市的持续发展趋势和房地产业的慢慢完善，这种大城市的诱惑力和抗跌工作能力均持续提高;凭着便捷的交通条件，上海周边的地级市房地产业也迈入发展趋势机会，上海、昆山市的楼价乃至已超出无锡市。受现行政策危害，2017年昆山市、上海、嘉善环比上涨幅度均大幅度下降，楼价慢慢趋稳。
珠三角城市群
2017年珠三角城市群中广州市、东莞市(新楼盘)、惠州市(新楼盘)、厦门(新楼盘)等大部分大城市均陆续公布房地产调控现行政策，继关键大城市深圳的房价趋稳后，上年楼价上涨幅度很大的东莞市、惠州市等网络热点房市减温显著。
实际看来，12月份珠三角城市群14个大城市中有中山市(新楼盘)、东莞市、惠州市、深圳市、厦门五个大城市环比上涨幅度下降，在其中东莞市、惠州市环比上涨幅度下降20个点之上，乃至厦门出現了环比下挫。此外，以广州市为关键，清远市、佛山、肇庆市(新楼盘)等大城市环比上涨幅度均有一定的扩张，在其中清远市以环比上涨幅度49.44%涨幅榜珠三角城市群。而间距区域中心城市偏僻的肇庆、汕尾市、河源(新楼盘)等城市房价有起色仍然并不大。
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