住房公积金异地认贷

  • 来源: 海南房产
  • 类别:置业指南
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日前,长江中游城市群城市会城市武汉、长沙、合肥、南昌和“观察”城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春,以及宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江等20个城市共同签署了《关于发展住房公积金异地个人贷款业务的合作协议》,就扩大住房公积金异地互认互贷范围,扩大住房公积金贷款规模等问题达成共识。
从2014年开始,长江中游城市群住房公积金合作在紧密协作下,合作的广度和深度不断拓展。“朋友圈”越来越大,已经从以前的4个省会城市扩展到了现在的20个城市;业务范围也越来越广,已经从以前的异地缴存互认扩展到今天的相互认领、异地转移接续、信息核查共享等等。


湖北省委组织部副部长金涛介绍,通过城市间的住房公积金互认、互贷等合作,体现了住房公积金制度的保障功能,符合人才等要素有序、自由流动的要求,促进了资源的高效配置和房地产等产业的深度融合,有力地推动了长江中游城市群区域经济的快速发展。
近几年,公积金省市合作并不少见。八月二十日,上海市、浙江省、江苏省、安徽省住建部门联合签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》,三省一市的公积金管理部门将率先开展跨区域购房信息协查、异地贷款证明信息互认、在长三角生态绿色一体化发展示范区试行统一提取住房公积金政策等9个方面的合作。
除信息交流外,今年8月,宁波市还提出,在当地合法稳定就业并按规定缴纳社会保险费的,在上海、浙江、江苏、安徽等一省一市缴纳的社会保险费,在申请落户宁波时可以累计计算为我市缴纳年限。九月份,成都市与攀枝花市签署了住房公积金互认贷款协议。
四月份,根据川渝两市住建管理部门签署的合作备忘录,双方将推进建立两地互认、互贷等七大机制,促进两地公积金一体化发展,合作开展行政执法联动等四项工作,促进两地执法和司法联动机制的形成。九月二十八日,川渝两省市住房公积金管理(服务)中心及下属单位设立川渝公积金整合绿色通道,相关负责人表示,这是打造一体化发展标准服务窗口的具体实践,将进一步提高缴存职工满意度和体验感。
2018年12月30日,粤港澳大湾区住房公积金信息共享平台正式上线运行,大湾区内异地使用的住房公积金不再需提供缴存地出具的缴存证明,即可一次性办理完毕。只需几分钟,就能办好佛山公积金转到广州公积金中心的手续。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,建立公积金跨地区转移接续和互认互贷机制后,在城市群或有合作关系的省市之间,在外地工作的人员想要在户籍所在地买房,可将在外地缴存的公积金用于本地购买住房,这在过去是无法实现的。
业内普遍认为,异地公积金合作,尤其是实现异地公积金互认、互贷,对实现城市群城市间的协同发展具有重要意义,既有利于便民利民,又有利于城市间人才流动和区域一体化发展。
然而,需要提醒的是,在某一城市群内某一地区缴存公积金,并不代表该城市群其他城市已经取得了购房资格。除互认贷款外,购房者要跨地区使用公积金,首先必须在自己的城市有购房资格。

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