按照海南住房公积金管理委员会三届六次全体会议的精神，现对海南住房公积金贷款的有关规定作如下调整：
一、提高住房公积金个人住房贷款最高额度。
1、购买新的自住型住房；如果借款人和配偶在我省缴存住房公积金，贷款最高额度为100万元；如果借款人和配偶单独在我省缴存，贷款最高额度为70万元。
2、购买二手自住住房。如果借款人和配偶在我省缴存住房公积金，贷款最高额度为70万元；如果借款人和配偶单独在我省缴存，贷款最高额度为40万元。
3、建造(翻新)自住住房。配偶双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高限额为40万元；配偶单独在我省缴存住房公积金的，贷款最高限额为20万元。
4、大修自住房屋。配偶双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高限额为20万元；配偶单独在我省缴存住房公积金的，贷款最高限额为10万元。
5、省外已缴存住房公积金的职工，可在本省购买住房。配偶、父母或配偶单独到省外缴存住房公积金的，可在我省申请住房公积金贷款，购买新建或二手自住住房，贷款最高额度分别参照上述贷款种类最高额度标准的60%执行。
6、转公贷款个人住房公积金贷款最高额度，在我省缴存住房公积金的借款人参照购买新的自住型住房的最高额度，在省外缴存住房公积金的借款人参照异地贷款的最高额度。与此同时，商业贷款余额也不能超过原来的商业贷款余额。
以上规定的借款人夫妻双方或借款人只是单方，申请住房公积金贷款时要求连续6个月以上全额缴存住房公积金，且缴交状态“正常”。根据职工家庭购(建)房总额、还贷能力、可贷年限、缴存住房公积金情况和信用记录，各直属局在最高额度内，合理核定借款人家庭的实际贷款额度。
二、放宽申请异地贷款和商转公贷款的条件。
根据住房和城乡建设部的有关规定，借款人在境外缴存住房公积金，申请我省住房公积金贷款不再只限于“海南户籍职工”，而应提供“户口本原件及复印件”。
三、明确二手自住型住房贷款最低首付款比例。
借贷者购买二手自住住房申请住房公积金贷款，首付款比例不低于40%。根据中央及我省房地产市场调控政策的要求，我局将适时调整二手自住房贷款最低首付款比例。
四、本通知自2020年8月20日起施行。到2020年8月20日，借款人已提交完整的公积金贷款申请材料，并经前台接待人员审核通过后，执行原业务规定。
