有人说，三条红线，三条警戒线，这三条红线是用来约束房企的，与个人购房无关，的确，这三条红线是用来约束房企的，但也恰恰是用来约束我们的。
在过去的三年中，银行涉房贷款所占的比例一直在下降，去年下降了34%，而今年下降到24.7%，原因是受这次疫情的影响。
对银行涉房贷款所占比例不断下降，外界的争论，众说纷纭。
有些人说，房价可能会下降，贷款减少了，房子卖得越难，房价怎么会上涨？购房者无力支撑高房价，开发商卖不出去，迟早会出现价格大跌。
还有人说，涉房贷款下降，并不能说明房价会大跌，而是释放了房价，房价要再涨，开发商贷款难批，只能涨房价回笼资金，但又因为新房施工进度缓慢，所以市场上的二手房库存去化速度加快，二手房价格将小幅度上涨。
其目的是限制三四线城市的负债率，发展大城市的经济，未来的趋势应该是小城市的房价趋于稳定，大城市的房价会有小幅度的上升，这样更有利于国家的稳定和经济的可持续发展。
因此，家住三四线城市，而且想在自己家里买房子的人，建议可以在等，但想在大城市买房子的人，要趁早。
看着贷款减少也别以为房价会大跌，因为国家一方面要发展经济，另一方面要扩大内需，提高消费水平，所以不可能人人都能买得起房子，毕竟拉动消费还是要有人来完成的，想等房价大幅下跌后再买的话，就不用想了。
现在买房狂热期金九银十已经过了一半，中秋和国庆双节，也给了购房者一个看房选房的好时机，但部分银行信贷紧张，甚至新的房贷比例控制在30%以内，这个买房的黄金时期，这个政策的出现，金九银十还会出现吗？
按揭贷款对我们买房很重要，在按揭贷款受到限制的情况下，我们对未来房价走势都会降低预期，而稳定房价才是未来的当务之急。
希望能在房地产市场再一次受到打击，依目前房地产市场的发展情况来说，是不可能的，但6%-10%还是可以接受的，控制贷款增速低于30%，有利于房地产价格的稳定，也更有利于房地产市场的发展平衡和减轻企业负担。
