中国房价回暖步伐慢慢加速，但现阶段关键城市房价依然维持基础稳定。
中指研究院指数值业务部科学研究副主管陈文静5月6日在一场网上态势剖析大会上强调，今年1-4月份，我国百城新楼盘价格总计增涨0.43%，上涨幅度较同期相比下挫0.40个点，总计上涨幅度仍为近五年当期最少。
4月份，房市回暖不断，某些大城市出現热销楼盘，但楼价上涨幅度仍未明显扩张。中指院公布的数据信息显示信息，今年4月份，百城新创建住房平均价为每平米15233元人民币，同比增涨0.25%。上月，这一数据信息为同比增涨0.14%。
交易量经营规模亦体现出相近的发展趋势。中指院数据信息显示信息，今年1-4月，50个大城市商品住宅平均交易量总面积约1781万平方，交易量经营规模仍处近十年底位区段，同比减少约三成。
在其中，4月份，交易量总面积环比减幅较三月下挫15个点，同比增长率近30%。
从更有协调能力的周度数据信息看，28个大城市二月上中旬至今交易量经营规模平稳提高，4月中旬周度交易量慢慢贴近肺炎疫情前水平。房市再生征兆显著，但全国各地差别很大。
未来展望后势，中指院觉得，房地产调控主主旋律维持不会改变，中间将再次坚持不懈“房住不炒”精准定位，维持房地产金融现行政策的持续性和可靠性。在政府部门“稳土地价格、稳楼价、稳预期”的现行政策导向性下，当地政府仍将灵便地因城强化措施，确保房地产业稳定运作。
4月份，沈阳市、南京市、重庆市、南昌市、无锡市、中山市等地颁布或升級人才政策，增加优秀人才保障性住房；嘉兴市等地对公积金房贷现行政策开展小幅度调节；而一些放开幅度过大的地区，则相继被“喊停”，调控政策颁布后快速撤销。
