房地产市场风云变幻，有的人说整个房地产市场价格没有整体下跌，价格没有拐点。有的人又说明年还要再涨几次。听了这些言论有些人不知所措，很容易跟风盲目消费。有五种人最容易在买海南房子的时候被忽悠，业界人士总结如下：
一、既无理论，也无市场研究的独立思考的人。
他们纯粹是看热闹的一群人，也是喜欢讲房价的一群人，他们自诩对房地产市场有研究，其实他们是在研究别人。这个群体喜欢从市场的个别表现入手，逐渐夸大，形成轰动效应。看高看低，既无理论，也无市场实际调查的支持。
二、追求住房价格最低限度的购房者。
在房地产市场上，他们是真正的投资者。但他们又是一个难以购买的群体。其追求的是房价低的极限，但又不能自己独立判断，也没有良好的心理状态来研究房价低的相对极限。见媒体主流拐点出现，立刻满怀期待，一旦市场表现房价略有上涨，又痛恨为何没有逢低买进。而他的思想也在期待与憎恨中徘徊，最终却发现自己一再错过了房价相对较低的时机。
三、贪得无厌，吝啬的开发商。
目前这段变幻莫测的时期，他们手中握着自己的房产，既想将房价提高到极限，又怕卖不出去。既要花钱促销搞大活动，又怕浪费。要捂盘，又怕楼盘回不来钱。贪得无厌的小气，没有做过市场调研，不能从短期和长期对市场进行预测，总是人云亦云，越陷越深。
四、没有市场实战专家和市场调研专家。
这些专家具有一定的经济学理论基础，但没有经历过房地产市场实战，他们对一些市场理论一无所知，在现实面前无能为力。看了一些片面的材料，就用市场理论来套，人云亦云地分阶段看房价涨跌。
五、不肯罢休的投机商。
早先深圳房价下跌，使不少炒家被套牢。许多人认为炒家之所以能赚钱，是因为有了内部消息，内部消息可以让他们稳赚不赔，但房地产市场并不是股市。同时，他也具有股票市场的突发性、政策的持续性和长期性，许多套牢中的炒家们都不相信有拐点出现，也对房价下跌心有余悸。
问题的关键在于你要独立思考，要坚定自己的判断，要根据自己的实际情况做出选择，这才是正确的。
