不少房地产行业人士接受记者采访时都表示，冬天虽然天气寒冷，但还是买海南房子的绝好时机。不管是从房贷新政逐步起作用，还是从天气、消费习惯等因素，春节即将来临，都在创造一个对买方有利的市场。所以，购房者在冬天很可能会选择一套物美价廉的好房子。
根据看房网尚房地产研究所的数据，海南个人二手房挂牌均价为每平方米7531元，比去年10月同期下降了1.34%。由于商品住宅价格偏低，11月成交均价变动幅度较大，为每平方米4159元，比上月下降9.31%。
该调研机构专家单伟表示，房贷新政降低了二手房投机，同时不少银行今年已将房贷额度用完，卖房者进入11月后普遍降价促销，二手房市场呈温和调整态势。预期此次二手房市场调整时间，可能延续到农历年关前，对有购房需求的市民而言，年底将是一个购买二手房的好时机。
根据“我爱我家”经理舒莉莉的说法，一般情况下，从十一月开始到第二年的二月是二手房交易淡季。许多待售的房子往往成交不快，房源卖得时间更长。此外，部分房主也有可能是因为家庭急需用钱，孩子出国学习，父母生病就医等各种原因而急于出售房产，所以此时二手房源也比较充足。所以，购房者如果选择在此期间买房，其选择空间更大，考虑的时间也更宽。
海南属于热带季风气候，全年暖热雨水充沛，是人们旅居的首选。近些年来越来越多人愿意到海南买房，就是因为海南地区的气候适宜，适合人们在节假日跟家人一起旅游居住，同时也适合家里老人养老居住。
海南冬天房价比较合理。由于冬季是二手房市场交易的传统淡季，因此，此时二手房产的价格都比较平稳，不会因业主的相互攀比以及与同地区新盘价格的攀比而盲目虚高。此时二手房产的价格更合理一些。
海南冬天买房比较容易检验房子的质量。冬天是检验海南房子质量的好时机，这一点对于想要购买房子顶层的人来说尤为重要。与其他季节相比，冬天更容易全面了解房子的内部情况。例如，煤气压力和电压如何等。并且海南地区常年暖热，不需要另外通暖气，因此此时买房，可大大降低验房难度。
