公积金房贷一定比商业贷款划算吗？

　　一般来说，公积金房贷比商业服务银行贷款利率低一些，商业贷款的贷款基准利率是4.9%，公积金房贷5年之上年利率是3.25%。

　　一样一套房屋，商贷如果是首套房可贷7成，那麼纯公积金房贷首套房数最多能够 贷到8成。首套个人公积金最少首付款2成，二套付清最少首付款3成，未付清最少首付款4成;首套房商业贷款最少首付款3成，二套付清首付款最少3成，未付清最少首付款7成。

　　驻马店房产线上我掌握到商贷和公积金房贷在保险费用层面存有差别，针对商贷而言，要是并不是商业物业管理或是是期限过长的住房，金融机构一般不容易规定借款人选购商业保险，如果是公积金房贷得话，购买保险一般无可避免，而保险费用一般为贷款金额×贷款期限×0.02%，二者相抵得话，公积金房贷的优点就更变小。

　　因而贷款额较小得话，挑选公积金房贷不一定更划算。