人们生活水平不断提升，越来越多人成为有车一族，也因此人们在购买海南昌江房地产之后，开始关注小区内部的停车问题。在私人停车场和公共停车场中，选择哪个更加合理？
私人停车场的收费涨幅是否合理？
首先需要明确私人停车场的产权人可以自主定价，只需要符合价格开放区域的要求，并且产权明确的，那么产权人以及经营者可以决定价格的高低。商业配套停车场以及露天的停车场所有权都十分明确，因此经营者可以无需上报发改部门直接进行自主定价，只需要在出入口明码标价即可。
物业擅自提升停车费是否合理？
属于业主的公共停车位应当由业主大会决定，有些小区内部的停车位收费从每月的150元上涨到了250元。属于业主共有的公共停车场收费是业主大会决定的，属于自有产权的停车场则由停车场经营者按照产权人的委托来决定。
对于业主共同拥有的车位例如露天车位，物业想要提升价格需要业主打回来决定。
我国《物权法》、《物业管理条例》当中明确规定了，对于业主共同管理的重大事项，需要经专有部分占建筑总面积过半数的业主以及占总人数过半数的业主同一，并且在调价之后收益归全体业主所有，收支要公开。
在住宅小区内部的室内停车场，除了人防车位之后产权人有权利决定是出租还是销售。
购买海南昌江房地产，不管选择私人停车场和小区停车场，您都要保护好自己的合法权益。
