九月二十二日，“中国青年2020租住生活蓝皮书”(以下简称“蓝皮书”)发布会在新华网传媒创意中心举行。住房政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹，中国城市中心总工程师张国华，中国社会科学院城乡规划研究所所长朱光辉，清华大学学生社区管理与服务中心副主任王强，北京房地产中介行业协会会长李文杰，自如首席运营官梁占华等嘉宾出席了会议，并发表了“蓝皮书”的主要内容。
“蓝皮书”指出，新生代租客的租住需求迎来了新一轮的升级，年轻、高学历、高薪的租客不断涌现，“长租”已成为都市年轻人习惯的生活方式。有数据显示，超过6成的租房者已经租房3年多了，超过56%的租房者热衷于选择大型优质的长租公寓，约一半的租房者愿意接受“租房结婚”，超过2成的租房者表示愿意一直租房，科技体验和全场景服务正成为租房者品质的新注解。
住房城乡建设部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹分析说，发展租赁市场，促进高质量发展，关键在于发展专业化租赁机构。专业的租赁公司能够提供标准化的租户服务，将为租户带来更舒适的租户居住体验，标准化的租户服务标准也将不断得到提升。中介租赁有很强的平台优势，可以满足租赁以外的消费需求。
“蓝皮书”指出，“大而好”的长租机构为城市租客带来方便的找房工具，智能房屋配置，专项清洁，搬家，家居维修等服务，已经成为当代租客在租房时的重要考虑因素。
具体地说，在找房、看房经验上，各种新型的找房工具层出不穷。资料显示，在线“通勤找房”最受欢迎，“VR看房”、“地图找房”排在2、3位，其中租过房的人中，超过一半都是使用过上述新式找房工具。另外，在直播兴起和上半年疫情爆发的影响下，由房东、平台工作人员现场直播介绍房源的“直播看房”模式也成了租房时选房的新偏好。
就住房配置而言，越来越多的城市年轻人选择了智能家居，以提升生活质量。据统计，超过6成的租户更愿意选择配有智能家居设备的房子。与此同时，有超过4成的租客愿意为智能家居设备多付房租，其中超过75%的租客愿意每月多付300多元的房租。
业界人士称，新一线城市的发展为年轻人创造了更多的机遇，而年轻人的到来也将为城市发展注入新的活力。可想而知，随着新生代租房者的涌入，新一线城市租房者对租房者的总需求、质优价廉、多样化需求也将迎来新一轮增长，大而好的长租机成为用户的首选。
