定安县是海南中部省会海口的一座卫星城市，北距海口机场约36公里，具有得天独厚的区位优势。近年来，由于城市改造力度加大，市政配套设施不断完善，海南定安县已逐步成为海南中部地区的一个宜居之地。
定安县已有30多个新盘开发，主要分布在定安塔岭新区和老城区，少数地区位于南丽湖风景区。目前定安在售的楼盘价格在5000~9000元/平方米左右，其中海南定安别墅独栋别墅总价在450万-700万元/套。
就基础设施配套而言，临高至定安、定城至文昌的快速公路将通过塔岭南端，并与连接塔岭环城南路的定海大桥相连，而新站则规划在环城北路上。由于交通方便，定安塔岭新区与老城区相比，升值空间更大，居住环境也比老城区好。不过，目前塔岭新区的生活配套还在不断完善，开发商一般都有自己的商业配套。
因土地资源有限，开发政策向塔岭倾斜，旧城定城开发缓慢，房地产开发分布不均匀。
南丽湖风光秀丽，历来是定安的重要旅游景点，目前周边仅有少数几个项目，面向的客户群体为高端人群，房价较高。
海南定安今年11月的新房均价为6,863元/㎡，比去年12月上涨了1.10%，比去年12月上涨了39.50%，从2016年12月开始，从去年12月开始，上涨了1.10%。
虽然定安是海南的内陆，但它交通发达，靠近海口，其境内的南丽湖地产一直备受关注。当前，海南定安别墅整体房价涨幅有所回落，预计定安房价走势将在2020年底到2021年初平稳上升。
