置业万宁恒大双海湾,奢享滨海旅居品质度假生活

  • 来源: 看房网
  • 类别:房产资讯
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大多数来万宁买房的购房者倾向于在日月湾旅游度假区、兴隆旅游度假区、石梅湾、南燕湾、中国半岛等。然后,本期小编推荐位于中国半岛的房地产——恒大双海湾,项目依托周边丰富的旅游资源,打造具有休闲购物等配套服务功能的热带海滨旅游度假社区。让我们来看看恒大的双海湾吧?该项目的优缺点是什么?


一、项目区位、交通分析
位于北纬的恒大双海湾18°黄金度假纬度,气候宜人。位于万宁市神州半岛旅游度假区北侧,享受双海奇观秘境,俯瞰美丽的四湾,拥有自然六岭。未来,老爷海将建成老爷海国家海洋公园
项目地理位置优越,拥有全方位的立体交通网络,距东线高速公路神州高速公路10公里;距离环岛动车神州站13公里;距万宁高铁站约17公里;距海口美兰机场170公里;距三亚凤凰机场约116公里;距琼海博鳌机场约60公里,距内海湾老爷海仅150米,距神州半岛海边仅150米2.5公里。
二、项目规划
恒大双海湾项目总面积292亩,建筑面积约19.6一万平方米,容积率为1.1,绿化率40%,住宅产权70年。项目一期规划56栋低密度俯瞰海洋房(6层高),建筑面积为103-124两房三房平方米;二期规划待定。
社区综合评价
建筑外观:整体建筑立面采用东南亚风格,建筑自然、简约、精致,整体更时尚。
结构:一期规划56栋低密度海洋房
户型:主推建面约103-124平方米两房三房,板塔结合设计,在保证隐私的同时,尽可能让房间透明。
环境:绿化率为40%,容积率仅为40%1.1,居住舒适度高。
停车位:停车位1207个,停车位充足。
产权:70年。
安全:社区有24小时值班的保安人员,以确保业主的舒适和安全。
物业费:住宅4.3元/㎡·月; 商业5.0元/㎡·月。
物业公司:恒大金碧物业(中国一级物业资质,物业服务百强企业)。
交付标准:精装修交付
三、社区园林
恒大双海湾低密度俯瞰海纯洋房社区,将更多的土地赋予欧洲园林的花草。9A精工匠制作,严格工艺标准6000多项,奢华大气,四季风光秀丽,社区高尔夫果岭景观,打造舒适生态生活,享受滨海生活品质度假生活。
四、项目配套
内部配套
项目社区的内部生活设施非常完善,规划了近5000平方米的滨海商业街,包括休闲、娱乐、购物等商业生活设施。还有英国、美国、俄罗斯和其他外国风格的酒吧街,在音乐、食物、葡萄酒和美丽的风景中照亮滨海夜生活。
外部配套
项目东临东澳镇,镇上有医院、农贸市场、各种餐厅、风味;南临规划中的老爷海国家海洋公园;毗邻中国半岛旅游度假区,享受滨海高尔夫球场、中国半岛海滩俱乐部、石梅湾游艇码头、五星级酒店集团、奥特莱斯等高端度假生活设施,享受优质生活礼遇。
五、产品介绍
房源动态
恒大双海湾近期即将开盘,产品为6层高洋房,主推建筑面积为105平、106平、109平、118平、124平两房三房户型,精装修交付,70年住宅产权,均价13800元/平。
户型解析
恒大双海湾首期建筑面积为105平方米、106平方米、109平方米、118平方米和124平方米。板楼设计,通风采光良好,所有房屋均实施9A精装,打造精致的装饰品质。
恒大双海湾106平房
分析:本户型工字结构设计,通风采光极佳,双阳台双卫生间,优雅生活舒适,3.9米客厅开间,生活舒适朗阔。
恒大双海湾建面118平三房
分析:三房俯瞰室,布局合理,客厅餐厅连接观景阳台舒适;俯瞰美丽的山海风光,优雅的海景卧室,舒适的海景随意打开。
恒大双海湾105平三房
分析:全方位三房设计,高贵主卧凸窗设计,动静分区,悠闲时光。
恒大双海湾建面109平三房
分析:户型方正,动静分区,山海生活醇厚绽放,客餐厅融为一体,阳光主卧有凸窗。
恒大双海湾106平三房
解析:户型方正,双阳台设计,一览绿意海岸美景,舒适阳光主卧,悦享品质生活。
恒大双海湾建面124平三房
分析:全明户型,采光通风良好,餐饮分区不分离,大气接待空间,主卧室和次卧室窗,视野开阔。
六、分析优缺点
项目优势明显,主要体现在四个方面:
①该项目由国内知名房地产企业恒大开发,质量优良;
②低密度、高绿化、环境优美、生活舒适度高;
③该项目毗邻老爷海和中国南海两公里外,近海而不临海,属于海洋生活的黄金距离;
④第一期平均开盘价为13800元/平,与海南、三亚、海口相比,性价比相当高,值得剁手。
项目缺点主要有两点:
①项目正在建设中,目前不能立即购买和生活;
②项目没有一居室或两居室,也没有满足小户型需求的客户。

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