24日，中国统计局发布的“2018年1月份70个一二线城市住房市场价格变化状况”显示信息，一线城市新创建商品住宅市场价格环比由涨转降，同比也由差不多变为降低；二三线城市楼价同同比上涨幅度则不断下降。 中国统计局数据信息显示信息，11个网络热点大城市新创建商品住宅价钱跌回一年前，比上年12月提升了上海市和天津市。从环比上涨幅度看来，深圳市和成都房价已持续五个月环比下挫，北京市、无锡市、郑州市、合肥市、杭州市、南京市、福州市等七个网络热点城市房价则持续4个月下挫。
数据信息显示信息，深圳市新创建商品住宅价钱以3.4%的环比减幅持续五个月领跌全国各地，哈尔滨市则以11.5%的环比上涨幅度涨幅榜全国各地。 中国统计局大城市司高级统计师刘建伟讲解称，1月份，一线城市新创建商品住宅市场价格环比由增涨变为降低，二手住房市场价格上涨幅度持续16个月下降；二三线城市新创建商品住宅和二手住房市场价格环比上涨幅度也比上月下降。
特别注意的是，楼价上涨幅度分裂趋势仍然显著。即大部分网络热点大城市房市不断减温，但一部分弱二线城市的楼价机械能依然强悍，如哈尔滨市、沈阳市、贵阳市、西安市、昆明市和大连市6个二线城市的楼价同比增幅均超出10%，北海和湖南常德的楼价环比上涨幅度也提升“二位数”。 链家房产顶尖投资分析师张大伟觉得，网络热点大城市的房地产调控现行政策不断效果显著，尤其是住宅贷款政策逐渐缩紧，再次抑止楼价上行下行。从1月份楼价环比变化状况看来，房市主要表现与大城市调控政策幅度基础同方向。管控幅度大的城市房价上涨幅度不断下降，管控幅度较大 的一二线城市则基础出現楼价环比下降。
从同比看，与上年12月对比，2020年1月新创建商品住宅涨价的大城市有52个，比上一月少五个，大连市以1.6%的同比上涨幅度涨幅榜；降低的大城市有13个，比上一月多6个，减幅较大 的为广东韶关，环比下降0.5%；上海市和广州市以0.4%的减幅略逊一筹。 刘建伟强调，70个一二线城市中一线城市住房市场价格环比下降：新创建商品住宅市场价格同比由上月差不多变为降低，二手住房市场价格减幅比上月有一定的扩张；二三线城市新创建商品住宅和二手住房楼价上涨幅度均下降。 专业人士觉得，不断的房地产调控效用正呈现，1月70城同比楼价转变反映出当今房地产业去杠杆化和稳楼价的导向性。
华中师范大学专家教授张永岳觉得，2018年将是房地产业常态化创建的重要年代。务必减少房地产业的项目投资特性、重归定居特性。新的住宅规章制度将解决好住宅消費和项目投资、房地产业和经济发展的融洽关联。
