香港政府差饷物业管理定价署2月28日发布，2020年1月份的中国香港个人住房市场价指数值全新报357.5点，同比涨幅下挫至1.27%，环比上涨幅度则大升15%，香港楼价连升22月并再创佳绩。 同一天，中国香港政务司厅长唐英年表明，以往多年，在住房企业供货趋紧、年利率极低及资金净流入的累加要素危害下，香港楼价已非一般群众能够压力。但是，他觉得以往两年造成 房市急升的基础要素，已渐渐地起了根本变化。
最先，住房企业供给量可能升高，未来五年，即2018年至2022年，个人住房企业的均值峻工量，将做到每一年约2.08万只，比以往五年的平均值提升五成。除此之外，依据上年年末估计，将来三至四年能够供货销售市场的一手个人住房企业保持在约9.8万个的高质量。能够预估，香港楼市供货趋紧的状况可能缓解。
此外，美国利率世界多极化再次推动，以往两年中国香港极低年利率的状况将荡然无存。他表明，这种基础要素的变化会为房市产生工作压力。 此外，一部分外资企业组织对香港楼市的市场前景正慢慢从开朗变为慎重。村野预估，在2018年，中资企业房地产商在中国香港“抢地”的状况会有一定的缓解，再加上预估香港特区政府积极提升新的住房供给量，因而从总体上，中国香港2020年的住房房价涨幅有希望按年差不多。摩根斯坦利在全新发布的调查报告中表明，预估中国香港住房房价在2020年将大概维持稳定。这家银行称，即便 香港楼市供给与需求保持健康，但仍要关心港币拆借利率上行下行风险性，假如金融机构在今年下半年提升 按揭利率，则香港楼市的价和量均将遭遇下滑的风险性。
