总面积精确测量房地产商来定？ 刑事辩护律师：小区业主可申请办理改正

六年前，王先生等数十人选购了东城某高端住房小区的独栋别墅商品，那时候签订合同时以一万五千元左右不一的价钱商谈。交楼搬入后没多久，房地产商层面忽然向每一户购楼者发过来通告，宣称当时总面积测量不正确。现如今每一户小区业主必须补缴五万元上下的总面积价差，不然未予房产证办理。迫不得已，全部小区业主只能补缴。殊不知，有一部分小区业主接着找来专业测绘组织测量后说明，好用总面积并无差别，房地产商是将公共性总面积平摊来到小区业主头顶，并以未予办理证件为威胁，归属于单方强制征缴。

王先生等小区业主问：现如今房产证早已派发，可是具体房子总面积低于不动产登记证填好的总面积，且每一户早已被房地产商蛮不讲理扣除五万元上下购房款，小区业主如何解决这一难题？ 　　广东省宝威法律事务所唐胜利刑事辩护律师：小区业主们必须聘用有资质证书的专业测绘企业当场测量精准总面积而且出示汇报，随后向隶属房管所单位申请办理调整房产证总面积，并改正房地产商的错误行为。一旦房产证总面积获得调整，房地产商即必须退货不当得利。