对被被拆迁人而言，“棚户区改造”是福是忧，它是一件难以结论的事。定居标准确实太差的居民们日日盼着自己家能尽早被列入棚户区改造动迁范畴，好改进定居自然环境;而本来住得安安稳稳的普通百姓却担忧自己家好好地的房屋被做为棚户房动迁，变成一些不可描述的事的商拆新项目的笑柄。
自2005年我国初次明确提出“棚户区改造”现行政策至今，棚户区改造动迁就做为改进住宅艰难住户定居标准的关键益民现行政策方式进入了普通百姓的日常生活，进一步协助许多长期性定居在“脏乱挤”自然环境中的普通百姓改进了定居日常生活标准，也给许多“被棚户区改造”的住户产生过消费者维权难点。伴随着時间的变化，棚户区改造的地区范畴和定义范畴都逐渐被扩张。
依据《财政部关于城市和国有工棚区改造项目有关税收优惠政策的通知》(税务总局[2010]42号，自二零一三年7月4日起全篇废除)要求，最开始旧村改造(更新改造)的界定(范畴)被选定在“国有土地上集中化联片基本建设的，简单构造房子较多、建筑间距很大、房子使用年限较长、应用作用不全、基础设施建设简单的地区”内。
后国务院于2011年公布了《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]2号)文档，(有标准的地域)将辖县也列入了保障性住房工作中范畴，棚户区改造的范畴确立扩张。
至二零一三年，《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发[2013]25号)将华侨农场非归难侨农村危房改造也统一列入了国有制垦区农村危房改造中间补贴适用范畴。同一年，国家住建部公布了《住房城乡建设部关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》(建保[2013]52号)，将一部分旧村改造新项目也列入了棚户区拆迁范畴内，到此，许多 被拆迁方针对“棚户区改造”和“旧村改造”究竟是否一回事儿的疑虑进一步加重。
2015年6月，我国初次明确提出了棚户区改造“三年计划”，制订了2015-2017年三年時间开工建设1800万件的棚户区改造工作规划，国务院办公厅同歩公布了《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发[2015]37号)文档，将大城市农村危房改造也列入了棚户区改造范畴。
上年(2017年)5月，国务院办公厅持续先前的第一个棚户区改造三年计划，再度明确提出了棚户区改造三年行动方案，并于17年末明确提出了2018年棚户区改造动工580万件的工作规划，着眼于处理人民群众住房难。
从初心看来，我国颁布棚改政策，并一次次扩张棚改政策范畴的目地是逐渐处理各种住宅艰难住户的具体定居日常生活难点，协助大伙儿改进定居标准，提升 生活品质。但也正因为棚户区改造范畴一步步确立或探究性学习的被扩张，有很多被拆迁方的房子被莫名其妙打上“棚户房”的标识，赔偿也因而被放低来到不科学的规范。
许多 向京尚著名拆迁律师资询“棚户区改造到底是啥定义”、“XX动迁和棚户区改造有木有差别”、“棚户区改造规范多少钱是多少有效吗”这类难题的被拆迁方实际上最担忧的是，一旦自身的房屋被划分为“棚户区改造房”，那麼自身获得的征收补偿是否就毫无疑问会比别的动迁新项目要低。
对于被拆迁方的这类忧虑，京尚著名拆迁律师想说的是，伴随着時间的变化和现行政策的慢慢推动，早已有愈来愈多的非常规实际意义上的“棚户房”被列入了棚改政策范畴，在这类状况下被拆迁方不一定要“抠字眼”。
假如被拆迁方的房子依据法律法规和国家新政策的确能够被划归棚户区改造范畴的，那麼当地政府以“棚户区改造”之名执行征缴动迁便是合理合法的，要是动迁方沒有违反规定侵权责任，且征收补偿公平公正、合理合法及时就可以了;但假如被拆迁方的房子不管依据哪种有关要求或现行政策规定都均不可以被评定为棚户区改造房的，此刻被拆迁方就需要留意动迁方是不是存有违反规定违反规定征缴或有意放低征收补偿、侵害被征缴人合法权利的个人行为了。
最终，对于大伙儿一直都想掌握的一个通用性的难题，即“XX动迁和棚户区改造是一样的吗”这个问题，京尚著名拆迁律师在这里得出一个含糊的回答：
一般状况下，某类“种类”的动迁(征缴)新项目往往会出現，全是与那时候的世态、现行政策等相一致的，但以不变应万变的是，不论是哪种为名的征缴动迁，都务必合乎《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等法律法规的基础规定。
因而，就如虽然一部分“旧村改造”新项目尽管被依规划归“棚户区改造”现行政策范畴，但事实上大家并不可以立即将二者等同于起來，只是要融合详细情况来开展剖析一样，伴随着有关现行政策的变动，日后很有可能会出現大量非常容易使大伙儿觉得疑惑的状况，但对被拆迁方而言最重要的是，被拆迁方的合法权利是不是因征缴动迁遭受了损害，这也是被拆迁方分析判断征缴新项目是不是合理合法的非常简单、最基本的规范。详细情况则必须深入分析。
不管动迁新项目自身是不是合理合法，要是被拆迁方(觉得)自身的利益遭受了危害，被拆迁方就有权利去进一步掌握实情，并试着根据法律法规方式认为、维护保养自身的支配权。
住建部指出，对于商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应当有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建实物安置房的方式；而对于商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。
