新闻记者1月19日从2018年海南住建工作报告上获知，2018年我国对房地产业明确提出“一增一降”的工作规划，争取房地产开发项目投资同比增长率约10%，商住楼市场销售总面积同比减少10%上下，逐渐维持有效市场销售经营规模。
海南省建设厅责任人表明，这儿的“一增一降”最能体现贯彻落实中共中央“房屋是用于住的，并不是用于炒的”精准定位，及其省委副书记刘赐贵“海南省决不做房地产业制造厂”的标示规定。2018年，海南省将从三个层面下手保证 我省房地产业始终保持稳定身心健康发展趋势。
一是要再次推进“2个中止”现行政策。除中间绿色生态中心城市县市外，下发2018年商品住宅本年度基本建设规范性方案时，推行总产量操纵，井然有序开发设计，提升合理布局，提高质量;中间绿色生态中心城市县市要依照省委的规定，进一步加强总量居住用地的应急处置工作中。果断贯彻落实国家住建部规定，再次加速培养和发展趋势租赁住房销售市场，加速创建租购并举的住宅规章制度，2018年起每一年下发租用型保障房建设方案时，必须确立租赁占比。另外，各县市要依照省委规定，赶紧进行停缓建建筑项目应急处置。
二是健全住宅供货保障机制，考虑当地住户多样化、多层面住宅要求。要坚持不懈省内住户基础生理需求由政府部门来确保，投资型要求靠规章制度来限定，外省享受性要求由销售市场来调整的标准，建设厅将加速制订下达健全当地住户住宅供货保障机制的有关文档及配套设施现行政策，各县市要用心抓好落实。
三是提升房地产业管控和管控。各县市要认真落实监督责任，交易量过大、涨价过快的县市，要适度颁布更为严苛的管控对策;要果断抵制各种投机性项目投资蹭热点个人行为，平稳销售市场预估，避免 起起落落;要严格遵守商品住宅价钱办理备案管理方法，积极推进二手房交易、房产租赁合同书网签备案，搭建详细的房地产业市场管理管理体系。再次进行集中整治，严厉查处房地产业各种违反规定违规操作。禁止限定阻碍或变向回绝存缴员工应用公积金房贷买房。
