4月13日夜间，上海交易所（“上证所”）向中华幸福基业股权有限责任公司（华夏幸福，600340.SH）2017 年年报，公布过后审批问询函。 上海交易所规定华夏幸福从产业新城和房地产开发经营收入、股权融资与债务状况等层面，总共18个难题开展填补公布，上证所绝大多数难题紧紧围绕中华的资金链断裂状况进行，年度报告显示信息，企业主营业务的房地产开发经营收入降低18.22%，现金流量净收益为-162.28亿人民币，近三年初次为负；另外，企业记入“别的利益-永续债”类型的可续签授权委托贷款金额为90亿人民币，较去年提高近8倍，短期内应付债券及其应付票据等经营规模也大幅提升，上证所规定企业表述是不是会对经营造成危害并得出应对措施。
上证所规定，华夏幸福于2018年4月24日以前，就了解事宜给予公布，另外对按时汇报作相对修定。 在其中： ——产业新城业务流程是华夏幸福关键业务流程，年度报告显示信息，该企业产业新城业务流程产业园区清算总收入额299.12亿人民币，而汇报期终，该企业应收帐款账户余额189.一亿元，较上年同期提高约99.04%，在其中约185.33亿人民币为应收款政府部门产业园区清算款，且有关应收款项未计提减值提前准备。
上海交易所请华夏幸福公布：（1）按产业发展规划服务项目、基础设施建设基本建设服务项目等业务流程公布各业务流程的收入准则现行政策、主营业务收入、已收账款和应收款项；（2）清算周期时间或资金回笼周期时间超出一年的新项目状况，包含已项目投资额度、清算或资金回笼周期时间较长的缘故，事后资金回笼分配；（3）融合领域相比企业状况及企业过去状况，表明不计提减值提前准备的合理化，及是不是合乎企业会计准则的要求。 ——年度报告显示信息，华夏幸福房地产开发经营收入2893.09亿人民币，较上年同期降低18.22%；除此之外，汇报期终，企业库存周转率较上年同期降低约45%。 华夏幸福需填补公布：（1）融合企业房地产开发业务流程的地区遍布、领域相比企业状况，表明房地产开发经营收入降低的缘故；（2）融合地区房地产新政策及房地产开发业务流程的预购状况，表明收益降低是不是存有连续性，并充足提醒风险性。 ——年度报告显示信息，截止汇报期终，在已预购总面积与去年基础差不多的状况下，华夏幸福建筑项目中能够售卖总面积约为555.36万平方，较上年同期提升约133.4%。 华夏幸福需表明可供售卖新项目的开盘，没完成预购的缘故，及其是不是存有资产减值难题。 除此之外，上证所很多难题集中化在企业资产情况。 ——年度报告显示信息，汇报期终企业记入“别的利益-永续债”类型的可续签授权委托贷款金额为90亿人民币，较去年提高近8倍。充分考虑可续签委贷一般在年利率转型期前，均会给予还款，具备负债特性，企业事后遭遇一定还款工作压力。请企业填补公布：（1）融合永续债的特性、利率调整承诺及事后还款分配，表明将永续债记入利益、未记提应付利息是不是合乎企业会计准则的要求；（2）如考虑到永续债一部分，企业的负债率水准；（3）融合当今金融体系监管现行政策及委贷自有资金，表明该股权融资业务流程是不是具备可持续。请会计发布确立建议。
——年度报告显示信息，华夏幸福别的流动负债账户余额约100.79亿人民币，同比增长率458.62%，关键为短期内应付债券提升。全年度生产经营造成的现金流量净收益为-162.28亿人民币，近三年初次为负。 华夏幸福需融合现金流量情况表明债务实际的还款分配；各细分化业务流程的现金流量状况；全年度生产经营现金流量为负的关键缘故，是不是对企业生产运营造成危害，企业有什么应对措施。 ——年度报告显示信息，企业应付票据账户余额 84.67 亿人民币，较上年同期提高约 553.11%。请企业填补公布：（1）前五大应付票据的买卖另一方、买卖情况；（2）融合企业的现金流量状况，表明很多选用应付票据方法清算的缘故。 ——年度报告显示信息，汇报期终企业委贷本年利润147.46亿人民币，在其中3.37亿人民币产生贷款逾期。在其中委托中行股权有限责任公司廊坊燕郊经济开发区分行的2.87亿人民币，记提相对的资产减值准备。请企业填补公布：1）委贷的派发另一方、是不是存有关联方交易、限期、年利率等状况；（2）剩下五千万元与预贷款逾期委贷是不是计提减值提前准备。请会计发布确立建议。 另外，华夏幸福公布了2018年第一季度运营简讯。1-3月，华夏幸福销售总额451.03亿人民币，同比增长率10.19%；市场销售总面积345.15万平方，同比增长率42.92%。在其中，产业园清算总收入额91.71亿人民币，同比增长率42.10%；房地产开发签订销售总额352.45亿人民币，同比增长率3.58%。 截止4月13日，华夏幸福报收32.61元，小涨0.06%。
