有关出让国有制土地所有权的公示
澄当然资告字〔2019〕18 号
依据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规、政策法规的要求，经澄迈市人民政府准许，澄迈生态资源和城建局公布出让下述4宗国有制土地所有权，现将相关事宜公示以下：
一、出让地快概述：
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二、竞拍人资质：
（一）中华共和国海内外的普通合伙人、法定代表人和其他组织（除法律法规另有要求者外）均可报名参加竞拍。属海外组织（含港、澳、台地域）申请办理报名参加竞拍的，依照要求必须递交商务接待主管机构签发的《外商投资企业批准证书》和工商局主管机构签发的《营业执照》。此次出让不接纳协同竞拍。失信执行人人不可报名参加此次竞拍。
（二）具备下述个人行为的普通合伙人、法定代表人和其他组织不可报名参加此次出让：
1、在澄迈范畴内有托欠土地出让的个人行为，仍未立即纠正的；
2、在澄迈范畴内有闲置地，违反规定运用乡村集体用地基本建设产品住宅、私改用地性质等违纪行为，仍未立即纠正的。
（三）非澄迈申请注册的法定代表人和其他组织，应在摘地土地资源后5日本质澄迈申请注册创立法定代表人项目公司或控股子公司，由项目公司或控股子公司与澄迈生态资源和城建局签署《国有建设用地使用权出让合同》，申请办理土地使用权证登记。
（四）竞拍人在递交《竞买申请书》时，应在申请报告中确立拟创立的企业或已创立的控股企业的注资组成，创立時间等內容。
（五）所述4土地做为海南省绿色生态科技园区优秀人才住宅建设项目应用，竞拍申报人或其关联公司须具备海南省部级产业园开发设计工作经验，或有参加海南省部级产业园开发设计基本建设优秀人才住宅或是保障房新项目的案例。
（六）此次国有制土地使用权证出让设立成本价，依照竞价最大且不少于成本价者得的标准明确摘地人。
三、竞拍申请办理和备案：
有心报名参加竞买者应于2019年11月20日至2019年12月11日中午17时前（中国北京时间，相同）到澄迈生态资源和城建局三楼土地资源交易中心（或海南公共资源网买卖服务站一楼3号对话框）查看和领到《澄迈县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按出让指南的实际规定报考报名参加竞拍。报考时，竞拍申报人应缴费竞拍担保金，缴纳竞拍担保金的截止时间为2019年12月11日中午17时前（以具体到账为标准）。经核查，申报人按照规定缴纳竞拍担保金，合乎申请资格的，澄迈生态资源和城建局将在2019年12月11日中午17时30分前确定其竞拍资质。
四、挂牌上市价格時间和地址：
（一）挂牌上市起止時间：2019年12月2日早上8:30。
（二）挂牌上市截止时间：2019年12月13日早上10:00。
（三）审理挂牌上市价格時间：早上8:30至11:30和中午14:30至17:30（工作日内）。
（四）挂牌上市地址：海南省政府展会楼二楼省公共资源网买卖服务站土地交易厅。此次出让主题活动价格环节只接纳书面形式价格，不接纳电話、邮递、电子器件、口头上等别的方法价格。
五、别的事宜：
（一）所述4宗地快商业用地征缴工作中顺利完成，土地权属清楚。土地资源赔偿款、安置补助费、地上青苗的补助金和地面上附属物等账款已赔偿及时。现阶段地面上附属物已清表、无法律法规债务纠纷、土地资源综合利用规划条件确立、合乎土地质量品质规定。地快附近能够考虑工程施工基本建设需要的水、电供货，有关机器设备、机械设备能够入场工程施工，具有毛地转让的标准。
（二）所述4土地地快用以海南省绿色生态科技园区优秀人才住宅建设项目应用，建设项目激励选用装配式建筑方法修建，若必须执行装配式住宅，应合乎装配式住宅有关要求。所述4土地地快坐落于自然灾害高发区，建设项目前须按照规定机构自然灾害危险因素评定，采取一定的有效措施预防自然灾害。新项目完工后，住宅总建筑面积的50%由项目投资基本建设行为主体配建用以海南省绿色生态科技园区优秀人才租赁住房；剩下50%能够向海南省绿色生态科技园区域内的公司和合乎海南引进人才规范的进园公司员工市场销售，但十年内不可发售出让。
（三）所述4土地地快新项目完工时,投资强度均不少于7500万余元/公亩（五百万元/亩）。之上操纵指标值按照规定纳入《产业项目发展和用地准入协议》，归属于协议书內容的构成部分。摘地人到挂牌上市交易量后，在签署《国有建设用地出让合同》以前，须在签署《挂牌成交确认书》生效日七个工作日之内与海南省老城区开发区管理委员会签署《产业项目发展和用地准入协议》，并严苛依照《产业项目发展和用地准入协议》承诺內容开展开发设计基本建设，不然将担负有关合同违约责任。
（四）摘地人到竞拍交易量后，理应即与澄迈生态资源和城建局签署《成交确认书》，并在10个工作日之内签署《国有建设用地使用权出让合同》，订金为卖价的10%。竞拍担保金在合同生效后全自动转作转让地快的土地交易合同款。买受人理应在转让合同生效生效日90日内结清土地出让。
（五）买受人获得土地使用权证后，应严苛依照设计规划规定和《国有建设用地使用权出让合同》的承诺开展开发设计基本建设。涉及到供水公司、园林绿化、环境保护、消防安全、道路交通等设计施工的，应符合我国和海南的相关管理规定。
（六）卖价款没有各种各样税金，挂牌交易附加费按相关要求扣除。
（七）本公示解释权,详细《澄迈县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该指南所述內容为本公示的构成部分。
澄迈生态资源和城建局
2019年11月13日
海南楼盘怎么样？哪个城市适宜居住？东线的海岸线非常漂亮，也是海南最早起步发展的，所以各项基础设施配套相对齐全，但是房价也高，如文昌、万宁、陵水等。西线是近几年发展起来的，各项基础设施配套相对落户些，房价处于洼地，特别是西线高铁开通以后，越来越受到人们的关注。
