近日，链家地产研究所公布2018年一季度链家地产职业经纪人预估调查結果。调查数据显示，2018年一季度关键大城市的刚性需求占有率显著升高，预估二季度还会继续不断，2018“刚性需求年”特点显著。 这一份数据信息是链家地产研究所2020年一季度对于链家地产职业经纪人开展预估调查的結果，根据跟踪这群房屋交易销售市场积极主动参加者的预估转变，对市场行情走势开展勾画和预测。新闻记者注意到，与2017年第四季度的调查比照，2018年一季度初次购置产业的刚性需求占有率有显著提高。
总体看来，初次购置产业占较为前一季度提升9个点，改进性买房占有率降低八个点。 “刚性需求交易量占有率的升高，取决于全国各地关键大城市的‘认房认贷’抑止了改进生理需求的释放出来。”
’链家地产研究所有关人员公布，以北京市为意味着，刚性需求交易量占较为前一个季度提升了10个点，一方面是由于管控对刚性需求房贷首付比例的危害相对性较小，另一方面是因为价钱的趋稳和下挫。例如，北京市管控后二手房价总计下挫15%上下，促使刚性需求消费力相对性提升 ,能够进到销售市场。 该人员剖析，从逻辑性上看,定居升級时期下买房是必然趋势，但受限于现阶段的首付款门坎，买房占有率有一定的下降，初次购置产业的刚性需求占有率提高。预估2018年，在目前调控政策不会改变的状况下，刚性需求占有率会再次提升。
