12月9日，记者从海口市市住建局获知，《海口市物业服务企业信用信息管理办法(试行)》(下称“方法”)颁布。将来，海口市将以本年度为企业对全省物业管理公司进行信用评级，信誉等级为D级的物业管理公司将被列入关键管控目标，并在新闻媒体上曝出。该方法自2019年12月13日起实施，有效期限2年。
优良个人信用个人行为
方法确立，物业管理公司的优良个人信用行为信息包含严格遵守相关相关法律法规、规章制度、行政规章或强制规范，用心执行物业管理合同书，服务质量标准，诚信为本，管理创新，主动维护保养物业管理领域市场监管等，得到 行政单位、物业管理服务产业协会给与奖赏、嘉奖等的信息内容。
欠佳个人信用个人行为
欠佳个人信用行为信息包含物业管理公司在从业物业管理服务服务项目主题活动中存有有违背相关相关法律法规、规章制度、行政规章或是强制规范，不执行物业管理合同书，违背销售市场公平交易、诚实信用原则标准，违背个人信用服务承诺，防碍或影响监管等个人行为，被行政单位、司法部门、仲裁委员会、城镇市人民政府或社区服务中心等评定存有违纪行为的信息内容。
信誉等级鉴定推行量化分析得分
方法要求，物业管理公司信誉等级鉴定推行量化分析得分。物业管理公司的个人信用标准分成一百分，推行平时加减法分制管理方法。计分标准依照《海口市物业服务企业信用记分标准》实行。驾照记分周期为一年，从每一年1月1日起至12月31日止。驾照记分周期期满，修复个人信用标准分并再次计分。当初的12月31日总得分即是本年度个人信用得分，按本年度个人信用得分及本方法要求鉴定公司信誉等级。
公司信誉等级
物业管理公司信誉等级分成A、B、C、D四个级别。
A(出色)：本年度个人信用得分为 90 分之上(含 90 分)；
B(优良)：本年度个人信用得分为 75分(含75分)至89分；
C(一般)：本年度个人信用得分为 60分(含60分)至74分；
D(差)：本年度个人信用得分不满意 60 分，或是物业管理公司在本年度被行政单位、司法部门等企业纳入征信黑名单的。
物业管理公司本年度未在当地行政区内从业物业管理服务服务项目主题活动，或是本年度在当地行政区内从业物业管理服务服务项目主题活动的時间不够6个月的，不纳入本年度对公司信誉等级点评的目标范畴。
依据要求，对信誉等级为 A(出色)物业管理公司，有关部门将执行简单化监管和较低頻率的平时查验、在相关评先或聘用物业管理公司时给予大大加分、组织实施相关存量资金补贴等奖赏现行政策，并激励施工单位执行前期物业服务项目公开招标时给与大大加分，激励小区业主聘用物业管理公司时优先选择考虑到。
针对信誉等级为D(差)物业管理公司，有关管理方法单位将对其采用执行关键监管和高频的平时查验、在相关评先或聘用物业管理公司时给予扣分、在本地市级传统媒体、领域权威性书报刊或是别的社会发展知名度很大的互联网媒体服务平台给予曝出等惩罚措施。
