【引语】房市迈向自始至终是个迷，没人了解今日买拿到的房明日是否会增值，如今愈来愈多的房产公司认为“轻资产”，把营销团队业务外包给代理记账公司。代理记账公司根据房屋出售来获得提成，多卖多得，因而具备更强市场销售力。可是在其中有许多内幕，给你了解是多少呢？
1、售楼部的人不一定是房地产商的人
如今愈来愈多的房产公司认为“轻资产”，把营销团队业务外包给代理记账公司。代理记账公司根据房屋出售来获得提成，多卖多得，因而具备更强市场销售力。这不容易危害你买房，但假如他们以前对给你数个服务承诺，很有可能就会有危害了。
2、购房送“学士学位”不一定能完成
许多购房者全是对着房地产商稀有学士学位而成，“夸下海口”确保能够就读。可赠予学士学位却真实捆缚了潜在性门坎，具体来到报考时忽然门坎飙升，最后由于学士学位的指标值、期限、户口等限定，公校学士学位兑付时要交赞助费，造成 儿女念书不了。
3、赠予总面积不是受法律法规维护的
“买一层送一层”，“赠予超大型花苑”，许多免费送的物品一般让购房者很是受落。事实上，在合同法中是归全部小区业主现有，房地产商一般不容易载入合同书，一旦产生矛盾，也许上位接盘侠小区业主“赔了夫人又折兵”。
4、沙盘模型遮盖“不利条件”
假如售楼部的市场销售取出沙盘模型为买房者详细介绍新楼盘的小区绿化率做到30%或高些，你可以别随便坚信他。你一直在沙盘模型上见到的一大片翠绿色或许仅仅地下停车场。
5、你留意过房子的“产权年限”吗?
商住楼具体的使用年限，依照一切正常的步骤，产权年限一共70年。那麼，在一切正常状况下，买房者取得房屋以后，具体的产权年限仅有六十七八年。可是假如房地产商捂地或是捂盘呢，假如新楼盘的地快从拿地到拿房花了五年之上的時间呢?
6、样板房里有很多小手和脚如空间尺寸更小
有时候你当时在售楼部见到的样板房到拿房的情况下就被拆下来，那很可能是由于样板房做为房地产商的展示设计，一定会“取长补短”。而来到拿房的情况下为了更好地防止这些过度较确实房主，房地产商会“摧毁”直接证据。
7、房型图会有意生产制造幻觉
从单一套房房型图上见到，为反映空间布局，设计方案房型图的企业会刻意用餐桌和餐椅、布艺沙发、床、厨房用品、卫浴洁具等来各自反映各作用室内空间，可是要留意，室内设计师在制做房型图的情况下，很有可能会随便放缩家俱的尺寸。
