4.22针对海南省而言是个难以忘怀的日子，颁布了史上最牛严的限购房政策。我们可以首先看下2017年海南楼市的市场销售状况，卖了2700多亿元货值的房子。销售总额等同于海南省2017年GDP的五分之三。由此可见房地产业在海南省本地有多受欢迎!这在其中有八成之上的房屋是被外省人拿走了，现如今产业生态圈限购政策一出，将这一热闹非凡的房地产业泼了一桶凉水，真是是凉意。
4.22以后很多房地产业人都想唱一首三生三世凉凉，房地产调控现行政策将全部投资房产系统漏洞都堵上。
为什么海南省房地产行业会这般受欢迎?
得天独厚的所在位置打造出出去的自由港定义
我国那么多自由贸易区，自由港却从来没有。海南省不容易只是变成度假旅游岛、休闲度假岛、养老服务岛，只是要像中国香港一样，变成一个世界的自由岛。
因此 房地产业是海南省的主导产业，2017年海南省固资项目投资4125.4亿元，在其中房地产开发项目投资2053.11亿人民币。房产投资占GDP和固资项目投资的占比，均贴近50%。比较之下，旅游业发展都得悠着点。海南一半之上的税款也来源于房地产行业及附近产业链。
可是海南政府针对海南楼市管控却取出了“背水一战”的心态，坚持不懈限购房政策不摇摆不定，确保海南楼市的均衡。
4.22产业生态圈限购政策以后的海南省，已经丧失原先的房地产业。好多个骨干企业紧急召开大会商讨对策，
几日后，旭辉地产首先断腕。海南省企业被集团公司退级，归到深圳企业管理方法。海南省从集团公司关键战略部署的地方的名册中划去。也有几个房地产开发商表述了同样的意向。在解决完手头上的库存商品后，海南省地区企业被退级，或是果断退出。德祐、兄弟连等房产中介公司迁移来到云南省和两广销售市场。以“海南限购了，下一个要火的地区是云南大理”为主题风格的推广软文，早已出门。
一个现行政策的发布，立即公布一个领域从业者的死缓，大伙儿走的走，撤的撤。
最近，海南政府又更新姿势了，公布了一个上百万引进人才方案。跟别的二三线城市一样，海南省也刚开始侧重于优秀人才角逐了。
“专科本科以上学历、初级之上技术职称优秀人才，可在海南落户;博士研究生硕士研究生、“双一流”大学毕业生、留学人员和创业人可在海南省任一城区落户口，在买房层面享有当地住户相同待遇。”
当然，海南省的房地产调控实际效果還是十分非常好的，2018年一季度，海南省GDP增长速度从同期相比8.9%降至了5.1%。一季度财政总收入增长幅度小于全国各地均值，是海南省十几年来第一遭。而现行政策的一紧一松，等同于给来海南省的工作人员设置了一个门坎。中低端的、迟暮的、打工的没有海南省整体规划中;高层次人才、高学历、高薪职位，才算是海南省热烈欢迎的。
