选购商住楼有二种，一个是提早选购预售房，新项目获得预售证后，就可以发售，买房者还可以提早购房，静待拿房以后，再开展室内装修搬入。再有就是选购期房，立即交房装修搬入。
现阶段多层房地产业，尤其是新房子销售市场，关键的房地产市场還是预售房，因此 便会有买房者想，我花大钱买的房屋，究竟盖的进展怎样？品质怎样？
因此 去施工工地看一下，参观考察一下是以直报怨，当然可以去看看。
一、看附近
参观考察，不仅是看施工工地里边，由于我们的日常生活全是开关门过日子，周边环境的具体情况，务必事实胜于雄辩，不然仅仅空口服务承诺罢了。
因此 大家需看一下新项目附近，有木有厌恶设备，例如一些环境污染公司、造成噪声的设备等；除此之外也要看一下房地产商服务承诺的一些配套设施，是不是确实落地式基本建设中。
二、看施工工地
在历经容许，有专职人员正确引导并配戴好安全头盔等物件后，进到施工工地，能够看一下职工工程施工的关键点。假如买房的盆友掌握工程建筑专业技能，那麼最好是，如果不明白话，能够从原材料、专用工具放置是不是齐整、施工工地步骤是不是畅顺、各种各样宣传语是不是完善等关键点，来预测将来房子的品质。
三、看大门口和路面
一般而言，施工工地的大门口也是将来住宅小区的大门口或距离很近。因此 能够仔细观察工地大门的部位，来分辨自身买的房屋未来交通是不是便捷。
此外住宅小区內部的路线还可以提早了解一下，一个设计标准的园里路面，针对日常生活品牌提升還是很重要的。
四、看楼幢间距
假如新楼盘基本建设进展来到中后期，那麼每个楼幢的相对性间距（楼距）就早已一目了然了，这个时候来参观考察，会见到大量自身在乎的物品。
五、看同一房地产商的其他新项目，对房地产商整体实力做预计。
假如施工工地由于安全性等缘故，禁止访问得话，能够去同一房地产商的其他新项目看一下，对她们的整体实力作出预计分辨；物业管理公司也是相近，明确好自身住宅小区的物业管理以后，去该企业服务的其他住宅小区看一下，能够精确的分辨出物业管理水准的高矮。
买房无小事，全部的关键点都很有可能对大家之后的搬入导致苦恼。我会相继把买房全过程中会碰到的难题都梳理成小提示，期待对大伙儿的买房之行成功顺利。
