大部分人看房，较为在意地区，房型等要素，在挑选楼房和房型的情况下，就较为担心。这看起来是一个简易选择问题，实际上对之后的日常生活危害還是很大的。平时可以见到的房屋，一般是一梯两户或是两梯四户的比较多，也有一些三梯六户、三梯八户的房屋，除开要考虑到房屋自身的房屋朝向房型之外，也要考虑到“梯户比”这一标值，及其房屋公摊面积会给定居产生哪些危害。
下边就2019年买房，购买几梯几户的房屋才算好这个问题，我带大家一起来好好地算一算。
梯户比的界定
梯户比，说白了，是指电梯轿厢总数和各层居民中间的占比，假如说一个楼房有两台电梯轿厢，四户家中，那麼梯户比便是2:4，在新执行的《住宅设计规范》中明确提出，总叠加层数在12层之上的住房，每幢楼的电梯轿厢总数不可以低于两台。
一般来说，高梯户比是一梯一户、一梯两户、两梯两户等，主要是独栋别墅、花园洋房、花园洋房;一般梯户比是两梯四户、二梯六户、三梯八户，主要是高层建筑;高梯户比是三梯十户、四梯12户等，主要是商住房。
不难看出，电梯轿厢在巨大水平上便捷日常的交通出行，不得不承认梯户比還是购房时要关心的关键数据信息。
电梯轿厢配都涉及到什么难题
梯户比也牵涉到房屋公摊面积、高层得房率及其经营成本等别的层面的难题，例如假如梯户比高得话，那麼房屋公摊面积便会高，高层得房率便会减少，房子的性价比高也会随着降低，此外，还会继续牵涉到电梯轿厢经营的成本费，及其中后期的检修花费。因此一般房地产商不容易积极到我们电梯轿厢的总数和电梯轿厢配制，如同购房者会关心房屋公摊面积多少钱，具体总面积多少钱，却不容易关心安裝了几个电梯轿厢。
在一些较为高档的居民小区内，房地产商会较为高度重视电梯轿厢的总数和电梯轿厢给小区业主产生的定居交通出行舒适感，主会场看到两梯两户和两梯四户的状况。在一般的新楼盘住宅小区中，两梯四户是较为普遍的状况，那样的楼房设计方案会把最好是的資源、园林景观给到边套，难以避免的正中间套房型就变成设计方案的笑柄，南北方不透亮，乃至会出現正中间户的洗手间，或是餐厅厨房对话框，冲着露台外廊，光照自然通风上边也会主要表现较为差，因而价钱上也会比两侧的边套划算。
各种各样房型的优点和缺点
一梯两户的房型，较大 的优势便是，户型图设计比较好，房屋双阳台，明厨明卫，房屋公摊面积也较为小，并且交通出行也较为便捷，私密更强，唯一的存在的不足便是在其中的一户大客厅或是餐厅厨房会遭受室内楼梯的危害。
两梯三户的房型的优势相对性于两梯四户而言，房屋公摊面积会小一些的，房率也会高一些，出样子也较为便捷，存在的不足便是正中间户会冲着电梯轿厢，私密上主要表现差一些。
两梯四户的优势是房型华康，性价比高较高，电梯轿厢也不会感觉不足用，因为有露台和过道，因此房屋公摊面积会较为大，并且正中间户会遭受气温的危害，房型的区别也是较为大的。
也有三梯四户、三梯八户那样的房型，那样的房型大部分不会有说白了的优势，普遍现象人比较多电梯轿厢少的状况，三梯四户会房屋公摊面积超大型，而三梯八户则会交通出行不方便，等电梯轿厢看起来很艰难。
有关一梯两户的房屋，到底是挑选东面好還是西面好?
最先而言说东面。大家都了解，太阳光都是以东面冉冉升起的，但是也就早晨那麼一会儿，因此自然光不容易照得那麼明显，就算是在夏天也担心被烈日晒得太热了的状况，相对而言会凉爽许多。并且这里的自然通风也比较好，也正因如此，有时候便会看起来较为冰冷，不宜身患风湿病的人与老年人定居。但是修真有“花开富贵”之意，因此很多人为了更好地有一个好喻意，便会较为喜爱东面。
随后再而言西面的房屋。西面相对性于东面而言，自然通风实际效果要差一点，相对性的便是光照实际效果要比东面好上许多。不论是一年四季，一年四季的光照都很非常好，也正因如此，冬季会较为舒适，夏季就较为惨了，太阳光的狠毒会使房间的溫度上升许多。
总的来讲，房屋无论是在西面還是在东面都是有分别的优势与劣势，而我们在挑选选购房屋的情况下，能够依据本人的爱好及其家人的具体情况来开展挑选。假如你喜爱光照充足的房屋，那么你能够考虑一下西面的房屋，如果你觉得东面好，那么就看一下东面的房屋。
总的来说，融合实际的状况，7-11层的住房绝大多数是一梯两户，因此这也是最火爆的电梯房，房屋公摊面积只比无电梯轿厢的高层住宅高一点，设计方案得好得话，一般在10%上下的房屋公摊面积多一点，并且这类房型一般都是会双阳台，光照好，人工流产也并不大，是买房者的优选。
自然，每个房型和电梯轿厢配制都是有自身的特性，在购房买房的情况下要综合性考虑到，更要融合本身的经济实力，才可以挑到自身心爱的房屋。
