买房针对我们中国人而言是尤为重要的大事儿，在传统式文化的影响下，大家有着自身的房屋就相当于完成了“安居保身”的第一步。而且，伴随着房地产价格的持续的上升，买房代表着大家要承受非常大的经济发展工作压力。因此在买房这一件事儿上大家也会愈来愈慎重。
针对购房者来讲，除开要担负的极大经济发展工作压力，在买房全过程中还有一件事情深深困惑着大家，那便是商品房买卖规章制度。在商品房买卖规章制度公布的这么多年里，就一直受人诟病。现如今海南最先公布取消了商品房买卖规章制度，禁不住让人好奇心其他地域也可以撤消。
撤消“商品房买卖”呼吁骤起，房市迈入重特大转型
商品房买卖，就是指房地产业房地产商将已经基本建设中的商住楼提早卖给购房者，购房者预付款 订金或购房款的个人行为。商品房买卖最开始出現在中国的台湾地区，到1994年，国内颁布了《城市房地产管理法》，意味着预售许可规章制度的创建。
有权威专家表明，商品房买卖制，是维持房地产开发商高周转的关键基本，也是维持土地财政高速运行的关键前提条件，商品房买卖规章制度对在我国房地产业的发展趋势起了一定的促进功效。
买房预购规章制度颁布后，尽管很多房地产业房地产商根据对买房者开展预购而获得资金回笼，可是一些些逃避责任的房地产商，在将商品房买卖出后，已不高度重视房屋的产品质量问题，拿房限期也持续推迟，造成 许多买房者经历了延迟时间交房和收到了品质不过关的房屋那样的事儿。
据相关资料显示信息，现阶段各关键大城市商品房买卖占比广泛在80%之上，一部分大城市乃至达90%之上。愈来愈多的人对商品房买卖规章制度明确提出了质疑，期待可以撤消这一规章制度。
发布“现房销售”现行政策，现有大城市体制机制创新
商品房买卖制被大家抨击水平的持续加重年，为了更好地维护购房者的利益，很多地区逐渐发布了现房销售现行政策。现房销售，一定水平上让大家避开了购到不过关房屋的风险性，有益于刺激性大家的买房要求，也促进了本地房屋交易的发展趋势。
2016年，深圳市地域逐渐出現了现房销售。另外，南京、杭州市等地开展土地交易时，都明确提出了地产开发商要现房销售的规定。2018年10月，安徽省则公布有关文档适用房地产开发商对新创建的商住楼开展现房销售。
到2020年的3月花了7天时间，海南公布《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，表明宣布取消了海南省地域的房地产业预购现行政策，此后在海南买房的人有福气了。
其他地域什么时候撤消商品房买卖规章制度?
这种现行政策的陆续颁布，禁不住令人觉得激动，是否确实离撤消房地产业预购现行政策很近了?对于此事，权威专家表明，尽管海南省宣布取消了商品房买卖现行政策是件好事儿，可是我们不能用“一刀切”的眼光来对待。由于每一个地区的状况不一样，因此现行政策也各有不同 。
海南省官方网表明，本次贯彻落实撤消商品房买卖规章制度，是为了更好地进一步抵制投机性投资房产个人行为，重归住宅民生工程和定居特性，另外为避免 占有太多社会发展公共资源网，为自贸试验区基本建设出示充足的室内空间因素确保。
尽管现阶段仅有海南省宣布取消了商品房买卖规章制度，但也不必对其他地域心寒。终究中国是房地产业强国，大家的买房需要量十分大。
为了更好地维护购房者的利益，缓解购房者的经济发展工作压力，中间和全国各地都对于全国各地的不一样状况颁布了各种各样有益于维护保养购房者权益的规章制度，坚信在没多久后，其他地域的购房者也会听见“现房销售”的喜讯。
