房产赠与产权过户是二手房过户方式中的一种，赠予产权过户解决办理手续与一般 买卖产权过户办理手续有一定的不一样。关键的是，房产赠与产权过户也要签署赠与协议、解决房产公证等，因为产权过户特性的不一样，房产赠与产权过户必须缴纳的花费也是比照的。此外，赠予产权过户在权利法案层面的归特性也是有不一样，详尽可以看下我为大伙儿共享的房产赠与过户费用及常见问题。
房产赠与产权过户办理手续
房产赠与办理手续解决包含签署赠予书、缴纳花费、公正、解决产权年限运送、交到房地产等过程。每一个过程都必须房产赠与人和受赠人一起在场，详尽的房产赠与产权过户办理手续以下，
1.赠予书。赠予书就是房产赠与人和受赠人签署的房屋赠予书面形式合同书，依照我国标准，房产赠与合同书必须以书面通知开展签署。
2.缴纳花费。房产赠与产权过户免去赠予人增值税，可是受赠人仍然要缴纳房产契税等过户费用。缴纳过户费用的时候必须赠予两侧凭仗房屋权证和赠予合公平原材料在房屋交易一部分解决花费缴纳事项。
3.解决公正。依据相关法律法规标准，房屋赠予必须解决公正。办理手续收费标准情况，赠予公证费用是点评价的2%。
4.解决产权年限权运送。在房产赠与解决房屋权运送预约挂号过程中，赠予两侧理应一起到房屋所在城市的房产交易开展产权年限运送申请办理与预约挂号，一起递交相对的原材料(产权过户申请报告、身份证、房屋产权证、赠予书及公证委托书和税金收条)。
5.赠予人将房屋交到受赠人。
房产赠与产权过户所需花费
在开展赠予产权过户的时候，必须有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是住房免税。直系亲属和具备照顾、抚养联络的人中间赠予房地产，及其发病承续、赠与得到房地产没满五年也可免税)、房产契税3%、贴花纸5元/套、公证费用、点评费，因为地区不一样，标准不一样，因此 全国各地的公证费用的交到规范都不一样，一切正常情况下，公证费用是楼价的2%。一部分地区在房产赠与过程边上必须开展房地产点评，而房地产点评所必须交到的点评花费扣除市场份额在0.3%——1%中间。
房屋赠予产权过户常见问题
赠予两侧不必因为要想节省过户费用而听取意见赠予方式开展产权过户，那样做存有风险。虽然您可以在公证机关得到赠予公证委托书并解决产权年限产权过户，但这赠予产权过户的特性与买卖产权过户不一样，以下几个方面赠予产权过户注意事宜你必须看清，
1.赠予是免费的权利法案作法，权利法案不良影响不一样于有偿服务的买卖作法。
2.赠予产权过户解决产权年限预约挂号的税金的时候税金规范与承续产权过户和买卖不一样。
3.若开展赠予公正，赠予作法一般 不可以注销。
以上就是房产赠与产权过户的相关事项，在解决房产赠与产权过户办理手续的时候，赠予两侧必须弄清楚必须缴纳什么花费，倘若解决房产赠与产权过户，必须注意一些相关权利法案标准，防止后悔莫及。
