近日，民政部官网公布信息，规定全国各地妥当推动清治理不标准地名大全工作中。关键清除治理社会影响极端多方体现明显的城区新创建住宅区大中型建筑中的“现大洋、怪、重”等不标准地名大全。
民政户网页截图
那麼那么问题来了，住宅小区更名之后，小区业主的房产证怎么办呢?
技术专业解释来啦!
1
住宅小区更名之后，房产证要改吗?
依据在我国《房屋登记办法》第三十六条第二项的要求，房子位于的街道社区、门牌号码或房子名字变动的，理应申请办理工商变更。即因住宅小区改名导致门牌号码、房子名字变动的，理应申请办理工商变更。
法律条文连接：
《房屋登记办法》第三十六条产生下述情况之一的，产权人理应在相关法律文件起效或是客观事实产生后申请办理房屋产权工商变更：
(一)房屋产权人的名字或是名字变动的;
(二)房子位于的街道社区、门牌号码或是房子名字变动的;
(三)房子总面积提升或是降低的;
(四)同一使用权人切分、合拼房子的;
(五)法律法规、政策法规要求的别的情况。
2
身份证件、户口本上的信息内容，是不是必须变动?
因为身份证件、户口本备案的详细地址与小区名称息息相关，如小区名称变动涉及到身份证件、户口本备案详细地址的变动，必须依据名字变动状况向户口登记行政机关申请需变动的內容。
依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条的要求，户口登记的內容必须变动或是更改的情况下，由房主或是自己向户口登记行政机关申请;户口登记行政机关核查确凿后给予变动或是更改。
法律条文连接：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的內容必须变动或是更改的情况下，由房主或是自己向户口登记行政机关申请;户口登记行政机关核查确凿后给予变动或是更改。
户口登记行政机关觉得必需的情况下，能够向申报人索要相关变动或是更改的证实。
3
住宅小区更名必须历经什么程序流程?
依据《地名管理条例实施细则》第二十四条的要求，住宅区务必设定地名大全标示。在变更小区名称层面，必须历经特殊的程序流程：
第一，改名必须合乎法定程序，必须考虑《地名管理条例》第五条及其《地名管理条例实施细则》第九条的要求。
第二，住宅小区名字的变更必须合乎《地名管理条例》第六条第七项的要求，即依照省、自治州、市辖区市人民政府要求的审批程序开展。
第三，针对违反规定变更小区名称的，依据《地名管理条例实施细则》第三十二条的要求，应推送交通违章应用地名大全通知单，时限改正;对贷款逾期不变或情节恶劣、导致不良影响者，地名大全管理方法单位应依据相关要求，对其开展惩罚。
法律条文连接：
《地名管理条例》第五条地名大全的改名应遵照下述要求：
(一)凡不利于在我国领土主权和民族尊严的，含有民族歧视特性和妨碍民族大团结的，含有污辱劳动者特性和极端化肤浅的，及其其他违反我国战略方针、现行政策的地名大全，务必改名。
(二)不符本规章第四条第三、四、五款要求的地名大全，在征求相关层面和本地人民群众愿意后，给予改名。
(三)一地多位、一名多写的，理应明确一个统一的名字和汉字。
(四)不显著归属于所述范畴的、可换并不改的和本地人民群众不同意改的地名大全，不必变更。
《地名管理条例实施细则》第九条地名大全的改名除应遵照《条例》第五条的要求外，凡不符本细则第八条(四)、(五)、(七)、(八)项要求的地名大全，正常情况下也应予以改名。必须变更的地名大全，应伴随着城镇发展趋势的必须，逐渐开展调节。
4
本名现有政府部门办理备案如今忽然规定更名，涉及到的成本费谁来担负?
按照法律法规，住宅小区的房地产商应当先向住建房管所单位申请名字和公安部门申请住宅小区详细地址，随后申请办理办理备案。
在更名层面，关键涉及到房地产商的责任，由房地产商对住宅小区改名担负《地名管理条例》要求的行政部门责任，该等成本费亦由房地产商担负。
5
住宅小区更名随着必须变动地形图和导航软件的信息内容，这种成本费又该谁来担负?
这种成本费并不是与住宅小区改名有立即法律事实的成本费。因住宅小区改名造成的地形图和导航软件信息内容变动，关键由手机软件营运商来进行变更，住宅小区住户不容易因而担负附加的成本费开支。
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