经济指标显示信息，一季度，全国各地房地产开发项目投资21291亿人民币，同比增长率10.4%，增长速度比1月份至2月份加速0.五个点，比上年同期加速1.3个点，在其中住房项目投资提高13.3%。 对于此事，易居研究院中国智库管理中心科学研究主管严跃进昨天对《证券日报》新闻记者表明，房地产企业项目投资的节奏感较快，有三个缘故，第一是补库存量的“设备”已经启动，且在加快;第二是最近一部分房地产企业积极主动进到三线、四线城市，尤其是三线、四线城市供地节奏感加速，这都是会产生拿地机遇的提升;第三是建安成本或仍在提升，尤其是上年逐渐的混凝土和钢材的成本增加，这或产生开发设计项目投资中的工程造价成本增加，从而会在开发设计项目投资等数据信息中获得反映。
但针对相近项目投资，假如事后不断飙升，或变成新一轮房市管控关心的关键內容。 链家房产顶尖投资分析师张大伟告知《证券日报》新闻记者，当今房地产业去产能每日任务基本进行,一线、二线、三线、四线城市商住楼库存量去化已十分充足，许多大城市去化周期均在12个月下列。 严跃进表明，一些非网络热点的大城市正变成网络热点大城市，也表明当今土地出让的股票基本面還是非常好的，因此 房地产企业拿地层面也会出现不错的主要表现，这会产生许多新的销售市场机遇，最能体现三线、四线城市补库存量的对话框打开。
自然这身后还要警醒，房地产企业当今事实上也必须积极主动把控各种风险性，由于说白了土地资源超温也会出现各种新的监管內容出現。 严跃进表明，从3月份的可售总面积数据信息看，最先是市场销售還是在减温，并沒有强悍反跳，这会危害去产能的速率。次之可能是期房楼盘的经营规模的确沒有之前那么多了，一部分好楼盘基础去化，一部分楼盘则很有可能的确是归属于失效库存量，无法去化了。
从及时资产看来，一季度，房地产开发公司及时资产36770亿人民币，同比增长率3.1%。 张大伟表明，在管控不断加仓的发展趋势下，房地产企业仍然拿地激情不降。拿地多，也促进了房地产开发商的融资需求。从全国各地房地产调控看，预估房地产企业的资产还会继续遭受再次的工作压力，这类状况下，发行债券等方式也有很有可能再次缩紧，对房地产企业而言，2018年将是房地产企业近期四年资产工作压力较大 的一年。
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