2017年“3·17新政策”实行迄今已满一年。昨日，北京银监局表明，一年来，北京银监局积极开展市人民政府有关部门科学研究制订多种房地产业管控对策，不断提升行业动态检测，积极开展监督查验等工作中。北京市商业银行认真落实各类房地产业管控对策，实际效果显著。
据了解，自2017年6月至2018年3月末，北京市商业银行房地产业借款环比增速不断下降，并整体小于各类借款均值增长速度。2017年一季度至2018年一季度，本人购房贷款平均新派发额度逐一季度降低，各一季度平均派发额度各自为268.52亿人民币、204.23亿人民币、147.91亿人民币、87.29亿人民币和83.45亿人民币。本人消费贷同比增长率由2017年初的15.05%降至2018年3月末的4.84%,减幅达10.21个点。
截止2018年3月末，辖内期货公司看向建筑项目的资产私募基金较今年初增长速度同比减少9.16个点。 另外，北京市金融机构组织房地产业有关业务流程风险防控日趋谨慎，以房地产业作质押的借款增长速度显著变缓。截止2018年3月末，辖内以房地产业作质押的借款同比增长率比去年降低4.77个点。本人购房贷款质押率也展现下降趋势。截止2018年3月末，辖内本人购房贷款中，质押率(即贷款额与抵押物销售市场公司估值之比)小于50%的借款占有率44.09%，环比提升6.76个点，换句话说，抵押物销售市场公司估值高于贷款额一倍之上的借款占有率有一定的升高。
在严格遵守房地产业调控政策的另外，北京市商业银行全力支持住户有效住宅要求。一方面，全力支持保障性住房保障性住房建设项目，截止2018年3月末，辖内保障性住房保障性住房贷款额2120.46亿人民币，在其中棚户区拆迁借款和公共性租用购房贷款比今年初提升242.五亿元，提高11.81%。另一方面，本人购房贷款构造也在持续提升，2017年4月至2018年3月末，辖内依照“3·17新政策”实行的本人购房贷款中，超八成用以适用没房人群买房要求。
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