据克而瑞统计分析，上年一年内，包含GO窝公寓楼、Color公寓楼合好熙家公寓楼等好多个养老地产知名品牌由于经营不佳而撤出销售市场。虽然进到租赁住房销售市场的公司、资产提升，但当今流行运营模式仍然遭遇赢利难点。
现阶段，租赁住房运营模式有二种：一是“二房东”方式，轻资产运营，汽车租凭公司根据长期性租用的方式获得物业管理所有权，将其开展室内装修后转租房至顾客，扣除房租;二是“配建”方式，根据回收、建造等拥有租用物业管理产权年限，向房客扣除房租、出示个性化服务。有汽车租凭公司人员意见反馈，“二房东”方式赢利甚少，有的毛利率仅在1%-3%中间。
业界也是有响声觉得，现阶段互联网技术租房平台绝大部分还滞留在早期的楼盘对决和品牌推广上，在真实可以支撑点公司身心健康运行的平稳盈利层面并无很大成就。 实际上，互联网技术租房平台要想拷贝互联网技术方式，最重要的几大命门穴就取决于：谁可以以更快的扩大速率圈得大量销售市场，并寻找除开租金差和附加费以外的赢利方法。
在探寻营业收入途径上，手机上与共享自行车的运营模式或许有一定的效仿实际意义。 共享自行车公司虽然运营模式并未明确，但高额保证金给了外部想像室内空间。针对动则把握数十万间、乃至几十万间楼盘的互联网技术租房平台而言，极大的保证金沉定，也许是共享自行车公司自愧不如的。 但互联网技术租房平台要想从传统式中介公司中抢到楼盘、又要在室内装修上反映多元化，就代表着高些的成本费。
有专业人士担忧，在租房子成本费逐渐升高的情况下，这种新进到销售市场的租房子组织会不会再次推升租金? 养老地产店面年增长率 2015年 不够15% 2016年 贴近35% 2017年 达到40%
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