如今一套房屋的价钱比得过十几年前的几身了，许多 投资人都后悔莫及十年前怎么没有买几身房屋。从十几年到现在房价的确大幅的增涨，也是有许多人投资买房赚到钱了。
应对如今的房价上涨，还能投资买房吗，还是否可以使赚到钱了?我能确立的回应你可以，毫无疑问能。
由于投资买房对一般投资人而言是最平稳的一种投资方法，实际上每一种项目投资都是有一定风险性，相较为别的的而言房地产归属于固定不动资产，有一定的可靠性。可是如何正确的项目投资是更为重要了，并并不是每一个人投资买房都能挣钱，如今的投资买房必须大量的专业技能。
1.项目投资有发展潜力的城市圈
这种大城市有一些特点能够参照，例如人工流产净引入，有大中型的国家级别或是省部级整体规划，经济发展越比较发达，人口数量也相对性较密，住楼价越高
价与是社会经济发展水准密切相关，并且由于规模经济效应，关键大城市通常更有团队的凝聚力，可以吸引住人口数量，因此 ，从这一视角看来，大家开展投资房产要挑选在经济发展比较发达大城市，
例如省会城市。伴随着城市圈中间的的一体化发展趋势，大城市与城市的楼价差别会逐渐变小。因此 ，城市圈除非是关键大城市外，能够考虑到城市圈受辐射源大城市，这种主要是都市化产生的顺向发展趋势。
2大部分三线下列的房屋慎投
如今三线下列大城市的楼价因去产能缘故和普涨，楼价上涨幅度很大，但变长周期时间看，年收益率并不高，比较严重跑输大都市。在未来，这一标准依然应用。缘故是，将来的資源和产业链绝大多数都不太可能在这种城市形态，沒有学生就业，就无法留住人，住宅要求提高不具备连续性，出現两年的货币紧缩也不是不太可能。尤其是，大家见到一些这波是社会经济发展不如何，但楼价被推动起來的大城市，风险性還是较为大的。
3.挑选小户型房子就可以了项目投资
小户型房子是合适项目投资的，不论是中长线還是短线投资。小户型房子总价格较低，易选购也易下手。大户型房子担负的风险性较为大，未来不易下手。铺面的项目投资发展潜力很大，收益率也高，方法也比较灵便，可是铺面必须考虑到的综合性要素许多 ，也要担负商业服务风险性，因此 投资商铺必须慎重。
4.看得出行成本费
买房前还应考虑到交通出行的经济成本。由于穿越重生大城市的经济成本和交通出行成本费正越来越愈来愈价格昂贵。假如每日花销2钟头在交通出行上，那麼一个月(22个工作中日)=44钟头，一年=730钟头=22天。假如交通出行不方便，会立即危害日后的租赁或是售卖的价钱，投资收益率也较为低。交通出行成本费的考虑到包含三个层面，一、公交车、地铁站是不是便捷;二、是不是存有交通信号灯太多、拥挤的状况;三、是不是挨近高速路或是汽车站、客运站。
5.看部位
房地产做为房产，尤其是做为具备较高预估发展潜力的项目投资，所处部位对将来的升值起关键性功效。看一个区位优势的发展潜力不但需看现况，也要看发展趋势，如果是在一个地区各类市政工程、交通安全设施不健全的情况下以底价买房，待整体规划中的各类设备健全以后，则房地产大幅度增值很有期待，因而融合城市规划建设基本建设来剖析住房所属区位优势的发展前景十分关键。
