大家都了解，个人公积金能够用以贷款买房子，这也是个人公积金更为普遍的一种主要用途。个人公积金也有一些其他的主要用途，你清楚吗?购房选用商贷并非公积金房贷，也是能够提取公积金用以还款借款的。讨论一下个人公积金实际有什么主要用途，应用公积金房贷，又有什么小技巧吧!
主要用途一：买房
公积金房贷买房是大部分人的挑选，商贷买房能够提取公积金用以首付款，或者提取公积金还款等额本息贷款;个人公积金(组成)借款可提取公积金还款等额本息贷款。假如买房期内沒有借款，那麼能够一次性提取公积金。
主要用途二：修建、拆建、维修住宅
这一主要用途只适用在农村集体用地上修建、拆建、维修的自己的房子，员工及直系亲属能够获取被准许当月以前(含当月)的个人公积金，获取额度累计不超过建造房子的花费。
主要用途三：租房子
假如短时间不具有买房条件，能够挑选运用个人公积金来租房子。可以用个人公积金付款配租或政府部门出租补助的经济发展租用房租金;还能够用个人公积金付款销售市场租房子租金。
主要用途四：爸爸妈妈给儿女购房，别忘记获取自身的个人公积金
假如选购的自己的房子沒有应用购房贷款，那麼获取爸爸妈妈的个人公积金是能够的。购房时，本人应用商贷、公积金房贷或组合贷，付款首付后可获取爸爸妈妈的个人公积金。这一点，不一样的大城市要求还不一样。有一些大城市爸爸妈妈/儿女购房，是不可以获取儿女/爸爸妈妈的个人公积金的，除非是是爸爸妈妈儿女彼此联名鞋购房，才能够应用一方的个人公积金。实际难题，得资询本地的个人公积金管理处。
主要用途五：注销获取所有账户余额
下列几种状况下能够挑选注销获取所有账户余额：
①离、退居二线的;
②农牧业户口员工男满60岁，女满55岁的;
③到海外、港、澳、台地域居住的;
④彻底缺失劳动者工作能力、绝大多数缺失劳动者工作能力或中重度残废并与企业消除或停止劳务关系的;
⑤领到失业金的;
⑥被判处刑罚、户口迁移所属市、非所属市户籍员工与所属单位消除或停止劳务关系的;
⑦住宅个人公积金转到集中化保存户满2年或与原企业停止劳务关系满2年的;
⑧到所属市行政区外工作中并在本地创建和存缴公积金的，可注销获取所有公积金余额。
主要用途六：列入最低生活保障或贫困家庭范畴的获取应用
假如被列入城乡居民最少生活保障或贫困家庭援助范畴，那麼自己或者直系亲属可申请办理获取公积金。可是留意：获取额度不超过被列入最少生活保障范畴或贫困家庭援助范畴期内之前的公积金额度。
主要用途七：医治重疾
家庭主要成员(包含员工自己、直系亲属及未成年子女)患重大疾病或重特大手术治疗住院的，员工自己及直系亲属可申请办理获取公积金，申请办理日期要在住院之日起一年内，获取额度累计不超过住院费本人压力一部分。
主要用途八：外地应用
现阶段，多地都是在探寻个人公积金外地应用协作体制，完成住宅公积金缴存外地双边协定和迁移延续，外地买房贷款实行借款地公积金房贷政策要求。
应用公积金房贷的小窍门
1、 有效变长贷款期限
个人公积金贷款的利率低，选用组合贷时，理应变长公积金房贷限期，减少商业贷款的限期和年利率。例如一样是100W商业贷款 100W公积金房贷，十五年商业贷款 30年公积金房贷毫无疑问比十五年公积金房贷 30年商业贷款划得来。
2、小夫妻申请办理公积金房贷有技巧
因为现阶段公积金房贷现行政策中，公积金房贷的期限是根据楼龄和主贷人的年纪来决策的。因此 ，假如夫妇二人年纪差别很大，则让年青一方作主贷人，可变长公积金房贷限期。
3、购房前提条件前终止租房子提取公积金
有购房准备的小伙伴们，一般不必获取或是应用你的个人公积金，由于个人公积金的交纳時间长度、账户余额是多少等，全是会危害到你贷款金额的是多少的。自然，个人公积金贷款额有限制，假如你每一个月交纳的个人公积金比较多，帐户内的帐户里留过多钱也不一定都用得着，那麼还可以有效地应用个人公积金。
4、 商贷或组合贷，能够按时提取公积金
①选用商业服务贷款买房子，在还贷6个月之后，一年可获取一次个人公积金，获取的个人公积金额度将立即转至本人商贷的储蓄卡中，用以还款借款。留意：个人公积金中自身交纳的一部分和企业交纳的一部分，全是能够获取的。此外，外地交纳的个人公积金，本人必须递交申请办理，在经公积金管理审核通过后，能够提取公积金用以还款。
②组合贷中，正常情况下，个人公积金只有用以还款公积金房贷的一部分。但不一样的大城市要求不一样，例如有的大城市要求，假如选购的是首套，且以前未获取或应用过个人公积金;那麼，在一切正常还款6个月后，也是能够按时提取公积金还款商贷的，与上边的第一条方式同样。
