说到海南，大多数人认为是蓝天、海洋和沙滩。良好的空气质量，加上阳光和沙滩，对整天受阴天和寒冷冬天折磨的人来说很有魅力。海南是适合居住、度假养老、投资的理想选择。
海南哪家适合休闲养老？下面小编推荐位于世界长寿之乡澄迈的椰子岛小镇。椰岛小城大楼到底怎么样？让我们看看。
一、地区交通。
椰岛小城位于海南省澄迈县新城区，是县政府所在地，周边金马街、环岛高速环绕，与环岛高速铁路老城站、福山站等交通枢纽相邻，多维立体交通，通过岛内各地。距离海口52公里，去美兰机场约55公里，周边的交通网非常方便，去海南各市县也非常方便。
二、项目计划。
椰子岛小城位于澄迈县金江镇椰子岛街1号，项目总占地约300亩，总建筑面积约40万㎡，约6000多户可入住约20000人，容积率2.0，绿化率40%。项目分期开发建设，当期由7栋18层、1栋17层住宅和约6500㎡临街商业构成，20栋以上18层住宅和部分临街商业，计划17万㎡古 典健康生活美宅，同时与8000㎡社区欧式风情商业街相匹配。
椰岛小城市根据一带中轴多组的结构设计。一带是项目沿河原始景观带，中轴是项目欧洲风情商业街和东南亚景观组合的金十字组合中轴，多组是根据人流线和景观节点形成的特色包围布局区域空间。移动场景，让业主在丰富的东南亚园林和辅助中度过天年。
【内部综合评价】
椰岛小城项目整体地势西高东低，北高南低，地块原为荔枝园，生态环境优良。因此，在项目规划过程中，充分尊重自然地形和生态环境，依山纳水，使家庭景观大，山景、水景、园景、景与景之间各有特色。园内各种原生海南热带果树，不出门就能享受舒适的景色，品尝美味的热带水果，非常适合养生、养老、休闲度假。
外观:采用风靡世界的ArtDeco建筑风格，大楼整体厚重。
结构:板塔结合，大楼宽，40-66米宽。
户型:住宅区以60-85平方米1~3房户型为主。
环境:绿化率为40%，有山景、水景、园景、景与景之间，各有特色。
停车位:共有545个停车位。
产权:70年。
房地产:海南置地房地产。
房地产费:普通住宅1.3元/㎡月。
市政辅助:民水民电。
三、项目组合。
【社区辅助】
椰子岛小城积极建设健康小屋、养生步行道、小城食堂、室内游泳池、氧乐中心、游泳池等养生生活辅助小城乐活空间、儿童梦乐缘等区分年龄段的活动空间，为业主提供专用的活动空间，精心设置小城学园，引进澄迈县图书馆椰子岛小城分馆、海南省青年美术家协会椰子岛小城创作基地和德国席勒画廊椰子岛小城创作基地，为业主提供新的长寿养生活体验。
1、社区老年大学:已有1000多名学生，已经开设了13门课程，居民真正实现了老年学习。
2、运动和健身辅助系统:约10000平主题运动园区、室内游泳池、小城市健身中心，护卫居民健康。
3、休闲娱乐辅助系统:澄迈图书馆小城分馆、业主食堂、儿童乐园、欧洲风情商业街等全年辅助，满足业主丰富的人文生活需求。
4、椰子岛家服务体系:椰子岛家附近的中心，与社区文化专家和活动基金相匹配，保障社区活动有序开展。
【周边组合】
椰岛小城北靠近澄迈行政办公区，西靠近100米的是县人民医院，南靠近规划的河景公园，这条河汇入南渡江，东靠近万亩原始生态林地 ，远离金马街的喧闹。周边生活套餐也比较齐全:超市、银行、医院、学校、酒店、风情街等生活套餐在2公里的生活圈。
学校:澄迈县第二中学(2.1公里)、澄迈思源实验学校(2.8公里)、澄迈县第一小学(2.7公里)
医院:澄迈县人民医院(199米)、博爱医院(2.1公里)、澄迈县中医院(3.2公里)
生活:中国银行(2.3公里)、澄迈农商银行(1.4公里)、中国邮政储蓄银行(2.4公里)
购物:南亚广场(1.3公里)、千秋城市广场(1.8公里)、瑞佳商业广场(3.1公里)
饮食:鸿德酒店(2.2公里)、老北京炭火锅京涮坊(1.4公里)、森谷咖啡(700米)
娱乐:金沙娱乐(1.7公里)、宝华娱乐广场(1.9公里)、金江电影剧场(1.3公里)
四、销售产品。
项目动态:椰岛小城11#楼新产品推进256套房来源，建筑面为60-85平方米一至三套户型，平均价格为10600元/平方米。
【主力户型】
评价:该户型为百变拓展一房二厅一厨一卫户型，整体户型方正，活动区域广阔，1.8米广阔的阳台连接广阔的客厅，明亮宽敞，3.6米长 进入深主卧室，拥有更多隐私空间，全景开窗设计，无死角采光通风。
评价:该户型为透明板式三房二厅一厨一卫户型，整体户型方正，广阔的观光阳台贯通客厅，与餐厅和小阳台连接，整个房间透明，卧室 分布在各个角落，每个房间都有大窗户，明亮通风，预约收纳空间，小面积多
五、项目的优缺点。
优点:
1.交通便利，配套齐全。
2、一期已入住，配套已成型。
3、高绿化率、低容积率质量大楼。
4、东望万亩原生林地，南接原生河道景观。
缺点:
1、二期户型选购性少。
2.项目二期正在建设中，现在不能买现在的住宅。
