随着购买限制政策的出台，海南各地的房地产市场暂时进入冷却期，三亚也不例外。
三亚位于海南岛南端，位于北纬18°，气候温暖舒适，年平均气温为26℃。这里空气质量好，碧海蓝天、沙滩、椰子树、阳光等装饰在这个城市，常被称为东方夏威夷、地球上最适合度假的地理区域之一等，这些标签吸引了投资者和北方的候鸟家族聚集在这个城市。
现在购房热潮暂时下降，购房者也更加谨慎，更加合理。那么，三亚房子外地人能买吗？
首先，让我们看看在三亚买房有什么缺点。
1.房价太高了。
在三亚的一些重点区域，房价已经逼近一线城市。主要城市大楼的平均价格已经突破2万，在三亚海棠湾、亚龙湾等地区，最高平均价格 已经达到10万。对于一些普通上班族来说，在这些地区拥有自己的房子确实很困难。
2.消费水平很高。
众所周知，海南近年来物价一直很高，三亚作为着名的滨海观光城市，当然也是第一次。因此，考虑到在三亚购买住宅，消费水平也应该由购买者关心。
3.购买限制政策。
限购政策的出台，打破了许多外国人在海南购房的梦想。现在想在三亚买房子，需要满足相应的购房资格、5年的社会保险证明书、2年的税收记录、符合人才定居的政策等。
但是，如果在三亚有梦想中的房子，有什么好处呢？
1、面对大海，春暖花开。
这里四季如春，没有寒冷和阴天的袭击，随时随地都能看到各种盛开的花。走在海边，在斜阳和椰子的八卦中度过一天懒惰的时光。
慢节奏的生活，大城市的喧市的喧嚣和不安，反而增加了悠闲舒适。
2、观光地很多，很容易开始度假生活。
三亚是融合现代和传统的观光城市，具有现代生活的时尚和灵感，继承了传统渔村的古朴和风情。
在这里，一年四季，可以乘游艇在海里奔跑，也可以进入亚龙湾森林公园，探索热带雨林的秘境。在美丽的海滨，听南山寺梵蒂冈的声音，来到悬崖州古越，寻找渔村历史的印记。
3、质量湾区，生活精彩。
三亚作为滨海旅游城市，以拥有多个品质湾区而闻名。
靠近主要城市的三亚湾，发展成熟完善，是三亚市开发最早的湾区，也是外国游客来三亚打卡的地方。
亚龙湾被称为天下第一湾，海水透明，景色美丽迷人，许多世界级的超五星级酒店在这里林立。
海棠湾被国务院定位为国家海岸，整个地区由政府直接主导开发建设，计划定位为国际顶级品牌滨海酒店带、世界级游艇休闲社区和国家级医疗、健身疗养基地。拥有千亿顶级套餐，融合了娱乐、购物、住宅、商业、农业等多种职业状态。
4、文体生活丰富多彩，有利于身心健康。
近年来，三亚采取多项措施加大文体设施建设投入，推动文体事业蓬勃发展，提高市民幸福指数。
根据三亚市幸福民生行动计划，三亚已建设市文化中心和市体育中心，各区建设区级图书馆、文化馆、区级综合文体服务中心，实现全市社区体育设施全权复盖，建设基础公共文体服务15分钟文体圈。
未来，三亚市体育中心将建设4万个体育场、1万个体育馆和3000个游泳馆，打开三亚文体生活的新地标。
5、交通发达，旅行方便。
三亚有多维立体交通系统，已经运营的是凤凰机场、三亚高速铁路站、亚龙湾高速铁路站、悬崖州湾高速铁路站等重要交通枢纽，还有海上巴士、轨道电车等交通方式，非常方便市民的移动。
国内首个海上机场、海棠湾高速铁路站、三亚至五指山轻轨、五指山至保亭至海棠湾高速公路等。
随着交通系统的发展和完善，市民和游客的移动更加方便，三亚和外部的联系更加紧密。
6.享受更好的教育资源。
三亚市人民政府及其重视教育发展，根据三亚市委、市政府的统一部署，按照一区一名校的计划布局，三亚市大力引进优质教育资源，积极推进合作办学项目落地。(一区一名学校)海棠区:人民代表大会附属中三亚学校吉阳区:北大附属中三亚分校天涯区:上海外语大学三亚 附属中学悬崖州区:三亚南开学校)。
7.高质量的医疗资源聚集在一起。
解放军总医院海南分院、北大口腔医院等国内着名医院定居三亚。到2020年，三亚建立了城乡居民基本医疗卫生和健康服务体系，构建了小病在基层、大病在医院、康复社区的新秩序。
8、就业、创业机会多。
腾讯、阿里巴巴、京东等世界500强企业陆续进入三亚，带动更多就业创业机会。
而且三亚瞄准国际行业龙头企业，与普华永道、德勤、毕马威、玛泽等外资企业洽谈，投资领域涵盖主题乐园、旅游、医疗康养、金融保险、中介服务等内容，Hellokitty主题乐园已经初步选址，亚洲会展协会中国区域总部定居三亚。加快总部经济建设，东岸单元三块土地成功转让，标志着三亚市总部经济和CBD启动区建设正式开展。
9、未来发展前景光明。
随着海南自由贸易区(港)政策落地，三亚将在海南自由贸易区自由贸易港建设中建立基准，成为东南亚航运中心、物流中心、金融中心。
一般来说，有缺点，但三亚的房子值得买。但是，三亚的重点地区，房价高是不可思议的。有价格稍低的地区吗答案是包括三亚周边的湾区在内，还是有很多价格合适的大楼。
1、悬崖州湾。
崖州湾距离三亚市区约36公里，作为三亚市开发最晚的湾区，整体发展定位为三城、三地、一古镇。(三城:深海科技城、南繁科技城、大学城。三地:南海文化圣地、南海渔业基地、新兴海洋产业基地。一古镇:中国历史文化名镇。中所述情节，对概念设计中的量体体积进行分析
以三亚崖州湾科技城总体规划(2018-2035)为计划依据，2019年2月26日，三亚市自然资源和计划局依法公布该计划阶段性成果，向社会公众征求意见和建议。这次公示意味着三亚崖州湾的发展结构已经确定，湾区的价值越来越突出。与三亚市房价相比，悬崖州湾大楼平均价格更低，性价比更高。
2.清水湾。
清水湾位于陵水县东部沿海，距离三亚市区约40公里。清水湾被称为唱歌的沙滩，世界上只有夏威夷、黄金海岸、清水湾获得这个荣誉。清水湾海水可见度11-20米，拥有海南岛最美的沙滩和最清澈的海水。
清水湾的定位和发展目标是充分利用热带滨海景观资源，打造以休闲度假、旅游、商务、运动、居住为主的综合滨海旅游度假区。
3、龙栖湾。
龙栖湾位于乐东县，港湾全长30.1公里，距离三亚市中心65公里，位于大三亚旅游经济圈内，靠近西铁和西高速公路，交通非常方便。龙栖湾沙滩平整洁白，港湾一年四季风平浪静，是风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。
