据说海南岛的房子适合休闲度假，特别是三亚和海南东部地区的海景房更受欢迎，作为省会城市的海口，这里的海景房在海南其他地区享受丰富的城市套餐的同时，也不失海景特有的椰子风海韵。落户海口这样的滨海城市，买房时怎么能不考虑海景房呢？
一、海口湾地区。
海口核心滨水区位于滨海大道以北，从东到新口桥、西到秀英港，包括海甸岛、新口岛的一部分地区、长堤路、滨海大道以北到填海区的海岸线地区。目前，该地区优势明显，规划为海洋景观、邮轮站楼、地标酒店、精品滨海绿地、游艇码头等高级滨海商社区。
二、海甸岛、新口岛地区。
海南岛拥有优质海景资源，生活辅助、交通环境等也成熟。新口岛临近海甸岛，但与海甸岛不同，新口岛因南渡江和海洋环绕而孤立，基础设施比其他地区发展缓慢，但新口岛保持了良好的原生态面貌。在海口规划中，新口岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物中心、游艇俱乐部等高级度假设的建设，成为岛外度假者关注的新焦点。
三、西海岸地区。
随着海口市政府搬迁、周边高级旅游套餐的不断完善，目前西海岸的发展潜力也逐渐明显，远大购物广场、长影100宝龙城等项目的入境 大大提高了该地区的价值。细软的沙滩和清澈的海水是西海岸的特色之一，海秀高速公路的开通给西海岸带来了很多人气，但是发展旅游地产，这个地区候鸟类型的度假养老人很多，缺乏稳定的人气支持。
选择海口海景房时，首先要明确购房目的。主要有居住、投资、旅游休假三种。
1、自住型海景房。
大部分消费者购买海口海景房用于居住。购买海口居住型海景房时需要考虑的因素和普通住宅一样，主要考虑生活基础设施是否完善，周边交通是否发达，医院和学校是否有，环境是否宜居。
2.投资型海景房。
购买海口投资型海景房需要了解海景房周边的经济格局。海口海景房周边经济多由第三产业(旅游业等)牵引，投资者应优先选择接近旅游景点、具有投资性质的地方。
3、旅游度假型海景房。
如果你想在海口早上推窗户和坐在家里，你可以优先考虑靠近海和超市的海景房，但不要太繁荣，这样你就可以真正远离繁荣的城市和喧闹的环境，达到旅游和度假的效果。
总结:龙华区大楼大多是刚需族，享受成熟的辅助资源，休闲娱乐生活触手可及，秀英区大楼是度假养老需求者，可 以观赏海景，呼吸新鲜空气，感受自然的吹风。综上所述，如果你想在海口买房，你可以根据需要分析选择你喜欢的地区合适的建筑。
