海海口买房选西海岸还是江东新区？该如何选择，这是海口意向置业者面临的困难选择。
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西海岸和江东新区为什么总是比较？
大家几乎没有比较城南地区和这两个地方。结果，城南地区发展的天花板基本定型，地区优势也基本上可以从现在开始判断。因此，西海岸与江东新区的比较，实际上比未来的发展潜力高，比谁的天花板高。
两个地方的相似之处很多，有很多空地，是政府大力推进建设的地区，到市中心的上班时间也基本相似。一东一西的地区就像海口发展的两翼。
在价格限制下，两个地方的价格基本集中在13000-17300元/平方米的区间，西海岸选择馀地多，结果西海岸开发的初衷是城市西拓和吸引人口西移。
两个地区各有优劣，近年来利益不断，真正比较一二不容易。
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区域定位。
一个地方规划的定位，基本上代表了它能到达的吊顶高度。
西海岸是海口过去十年大力建设的居住区。据计划，西海岸将建设集行政服务、总部经济、会议展览、教育技术、文化创意、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住、现代物流和交通枢纽等功能要素为一体的城市新核心区。这个计划也寄托了海口开辟西部新城的梦想。在海口最新城市总体规划中，西海岸定位为城市副中心。
△西海岸规划图。
江东新区起步晚，2018年刚成立，迄今为止是海口人眼中的偏远郊区，没有发展实力，但现在胜过高起点。江东新区未来将成为中国(海 南)自由贸易试验区的集中展示区，承载全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区 、国家重大战略服务保障区的核心区四个定位，为世界未来城市建设树立江东模板。
△江东新区规划图。
从区域定位来看，江东新区更胜一筹。西海岸是海口市一手推进的新区域，江东新区上升到国家水平，自由贸易区(港)的探索和建设关系到全省经济发展和中国深化改革开放的方向问题。
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开发面积和人口总量。
可开发面积也是区域发展的潜在指标，没有土地，就没有未来的发展空间。人口是地区发展的长期指标，人口纯流入量大的地区经济活力和发展前景一般不差，用脚投票比口头说的要诚实得多。
从计划来看，海口市西海岸开发建设管理委员会对西海岸计划的范围是西海岸新区位于海口城市西部，东起长滨路(长流一号路)，西至与澄迈县交界处，北依琼州海峡，南至南海街，计划总面积55.17平方公里。最终预计会聚集40~50万人，这已经是中小城市的人口规模了。
已经发展了10多年，娱乐、医疗、会展、旅游等众多套餐基本实现，但西海岸新区南区、粤海通道区仍有大量空地，建设方兴未艾。近年来，政府对西海岸地区的投资力量不减，国际免税城、跨海高速铁路、国际会展中心二期都在施工和推进中。
江东新区由海南省委、省政府领导，统一规划。海口江东新区位于海口市东海岸地区，东起东寨港(海口行政界限)，西至南渡江，北临东海岸线，南至绕城高速二期和212省道，总面积约298平方公里，分为东部生态功能区和西部产城融合区。
江东新区总面积几乎是西海岸的两倍，除了自然生态环境用地，江东新区的可供开发面积也绝对高于西海岸。从今年的土地市场来看，江东新区绝对受欢迎，仅10月就有921亩地块上市，未来海口土地出入的大头也一定是江东新区。
在人口流入方面，目前江东新区正在控制人口流入。江东新区整体人口容量未公布，但江东新区起步区规划的就业人口为2.6万，其中在 起步区内居住的人口约为0.52万。这里值得注意的是，起步区的规划面积为127.46公顷(1.27平方公里)，按起步区的人口密度计算江东新区整体的人口规模，扩大的量级为100倍。这只是参考方向，实际人口容量需要正式评价。
从这两个维度来看，江东新区的发展潜力高于西海岸。
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辅助设施。
西海岸的套餐已经很醇厚了，这离不开十多年的建设。两所大三医院、华侨中学等多所公立学校，学校数量持续增加。远大购物广场、五源河文体中心、五源河农贸市场、五源河森林公园……衣食住行娱乐医疗教育等方面齐全，可以说是理想的人居区。
江东新区现在很难找到与西海岸对抗的大型辅助(建成)。江东新区进一步进行时，总部经济大楼、哈罗公学、北京师范大学海口附属学校、文明东越江通道……都在建设中。
没有发现岸是享受建设成果的阶段，江东新区还需要时间，未来还有很长的路要走。根据海口江东新区2年形象出现，3年功能出现，7年 基本完成的目标，5年后，江东新区能够基本判断是否符合宏伟目标。
这两个地区各有所爱，各有优势。由于地区范围广，购房仍需考虑具体地区，正好可以购买资源集合度最高的项目，也是很好的选择。
在海口买房，你更看好西海岸还是江东新区？
