海南统计局的官方数据显示，1~2月海南房价最高的是三亚，平均价格为30848元/㎡，其次是陵水，平均价格为29229元/㎡，陵水作为县城，房价可以说不输给国内二线城市。海南陵水房价为什么这么高？
主要有以下几个原因。
一、优越的地位条件。
陵水位于海南东线，属于大三亚旅游经济圈，与三亚位于黄金北纬18度，景色迷人，风景无限美丽，交通发展，可直达海口，在线达到三亚，达到全岛地区交通优势，陵水发展增长。
二、不输给三亚的环境。
如果澄迈是海口的后花园，陵水也可以说是海南的第二个小三亚，陵水具备三亚所有核心资源，蓝天、白云、碧海、银滩、椰林廊、优质湾区，其中最有名的是清水湾，被称为唱歌的沙滩，海岸线长达12公里，海水可见度11米。
三、丰富旅游资源。
陵水国内旅游景点也非常多，分界洲岛、南湾猴岛、悬罗山森林公园、椰子岛等自然景点也非常多，在产业、环境、旅游设施等方面都有优势。
四、三亚购房群体溢出。
众所周知，三亚房价是海南房价的首位，环境良好的地方，房价达到6万平方米，想购买三亚房地产的购买者很多。
同样气候好，空气好，房价便宜的陵水占有很大优势，套餐可能比三亚差，但气候环境完全可与三亚匹敌。
三亚房价上涨时，一部分人将目标转移到陵水，就导致海南陵水房价上涨了。
