整个项目分为三个部分：艺术前区、南区艺术商业区和北区住宅区：
1、艺术前区占地230亩（包括周边绿地和项目前区100亩）。项目接待中心位于艺术前区。接待中心由两座独特的建筑、三个样板房、两个艺术盒和多媒体厅组成。除接待功能外，还用于小型当代艺术展览、艺术沙龙、艺术聚会等。
二、南区占地 130 亩是商业艺术传媒用地，4亩.以5万平方米的当代艺术博物馆为原点，由2万平方米的艺术商业街区、3万平方米的艺术主题酒店、4万平方米的服务公寓、4万平方米的服务酒店和19栋独栋别墅形式的艺术家工作室组成。
三、北区是70年产权的住宅用地，占地115亩，建在3米高的平台上，使项目看起来更神圣、更安全、更私密。艺海棠住宅面积11.5万平方米，沿基地环形布置17栋纯板楼，建筑高度50米，其中16栋16层，1栋15层。总户数912户。项目标准层高3.05米高于普通住宅项目，4号楼王层高3.3米，高度更豪华，4号楼3梯1户，全部360度观景；10、11号楼3梯2户，其他2梯4户。
艺海棠项目内部中央主题园林开阔，面积5万平方米，绿化率65%，南北间距约130米，东西间距约300米，超大楼间距确保每个家庭的景观不被阻挡，同时避免看。花园采用多层次三维绿化系统，中央游泳池800平方米，全年鲜花盛开，整个住宅似乎漂浮在公园上。
项目主要房屋面积为95-600平方米，均为透明房屋均为透明公寓，空间规模非常豪华。项目7、10、11、17号楼10层以上可观海、大小龙江池塘，享受绿荫环绕的公园。住在这里将是一种美妙的感觉。此外，绿城地产连续三年获得物业服务满意度调查第一名，为您的生活保驾护航！
区位优势：
学校：林旺小学：林旺小学： (3.三亚市海棠区第一幼儿园39公里 (2.人大附中人大附小59公里(3公里)
购物:天地超市(林旺农贸市场) (3.三亚国际免税城市91公里 (5.海润珍珠(海棠湾康莱德店)05公里 (650米)
医院:佛布莱根医院(建设) (3.南田医院15公里 (9.中国人民解放军总医院(海南301分院)53公里 (4.88公里)
生活:国电(海棠湾营业厅) (8.中国联通(藤桥营业厅)66公里 (8.14公里中国邮政(林旺邮政代理) (3.致美M74公里EDICAL SPA(海棠湾康莱德店) (670米)
娱乐：话量贩卖KTV (3.中际华悦游艇租赁(海棠店)19公里 万达影城(万达海棠湾店) (350米)
餐饮:时雨海鲜农家乐 (1.55公里鼎鲜海鲜烧烤摊 可外卖 开维万达文华乐餐厅(930米) 康莱德酒店怡园全日餐厅(790米) (670米)
